프라임 파크 슬로프 브라운스톤 수익 잠재력

넓은 거리 한가운데 위치한 이 업데이트된 파크 슬로프 브라운스톤은 매우 바람직한 구조를 제공합니다: 매력적인 정원 수준의 임대와 짝을 이루는 넓은 삼층 구조입니다. 자연광이 가득한 이 고전적이며 잘 관리된 집은 성숙한 나무가 있는 남향 정원을 특징으로 합니다.

원래의 원목 바닥, 10피트 높이의 천장을 장식하는 화려한 석고 천장 몰딩, 각 방마다 있는 우아한 석재 벽난로, 창문이 있는 포켓 도어, 정교한 난간이 있는 원래의 조각된 계단과 에너지 효율성을 높이면서 집의 역사적 특성을 보완하는 업데이트된 이중 유리 나무 창문 등 세세한 기간 세부사항이 풍부하게 포함되어 있습니다.

매력적인 전정으로 둘러싸인 우아한 계단을 올라가 원래의 오크 문 두 쌍을 통해 들어갑니다. 내부는 과도한 크기의 창문과 앞에서 뒤까지 이어지는 개방형 시선이 자연광으로 가득 차 있습니다. 거실은 공간이 넓은 남향 데크로 바로 열려 있어 야외 식사가 완벽하며 정원을 바라보고 있습니다.

집의 중심에는 풍부한 캐비닛, 두 개의 긴 소프트스톤 조리대, 서브제로 냉장고 및 5개의 화덕이 있는 가스 레인지가 특징인 세심하게 설계된 주방이 있습니다. 주방은 대理석 벽난로와 두 개의 큰 창문이 있는 넓은 식당으로 원활하게 이어집니다.

2층에는 9피트가 넘는 천장이 있으며, 세 개의 과도한 크기의 창문과 장식적인 석재 벽난로가 있는 넓은 주 침실이 포함되어 있습니다. 뒤쪽 침실에는 워크인 샤워가 있는 창문이 있는 전용 욕실이 있습니다. 풀사이즈 세탁기와 건조기가 있는 공동 워크인 옷장이 현대적인 편리함을 추가합니다. 최상층에는 두 개의 추가 침실, 대형 워크인 옷장 및 욕조가 있는 전체 욕실이 있습니다.

비어 있는 상태로 제공되는 이 수익 창출 정원 수준 아파트는 계단 아래에 별도의 출입구와 유닛 내 세탁기를 갖추고 있습니다. 원래 내부 계단이 그대로 남아있어 쉽게 단독 주택 구조로 재통합될 수 있습니다.

지하는 기계실이 있으며 넉넉한 저장 공간을 제공합니다. 프로스펙트 파크에서 단 한 블록 떨어져 있고 7번 및 8번 애비뉴를 따라 상점, 카페 및 레스토랑과 가까운 이 뛰어난 집은 F/G 및 R 지하철 노선과도 가까워 매력, 편안함 및 편리함의 완벽한 조화를 이루고 있습니다.

 Prime Park Slope Brownstone with income potential

Located on an extra-wide street, this updated Park Slope brownstone offers a highly desirable layout: a spacious upper triplex paired with a charming garden-level rental. Bathed in natural light, the classic and well maintained home features a south-facing garden with mature trees.

Period details abound, including original hardwood floors in excellent condition, ornate plaster ceiling moldings adorning 10-foot ceilings, elegant stone mantels in every room, windowed pocket doors, the original carved staircase with intricately detailed bannisters, and updated double-pane wood windows that complement the home's historic character while enhancing energy efficiency.

Ascend the gracious stoop, framed by an inviting front garden, and enter through a double set of original oak doors. Inside, oversized windows and open sight lines from front to back flood the interior with natural light. The living room opens directly onto a spacious south-facing deck, perfect for alfresco dining, and overlooking the garden.

At the heart of the home is a thoughtfully designed kitchen featuring abundant cabinetry, two long soapstone countertops, a Sub-Zero refrigerator, and a five-burner gas range. The kitchen flows seamlessly into a generous dining room anchored by a marble fireplace and two large windows.

The second floor boasts over 9-foot ceilings and includes an expansive primary bedroom with three oversized windows and a decorative stone mantel. The rear bedroom includes a windowed en suite bathroom with a walk-in shower. A shared walk-in closet with a full-sized washer and dryer adds modern convenience. On the top floor are two additional bedrooms, a large walk-in closet, and a full hall bathroom with a tub.

Delivered VACANT, the income-producing garden-level apartment has a private entrance beneath the stoop and an in-unit washer/dryer. It can easily be reincorporated into a single-family layout - the original internal staircase remains intact.

The basement houses mechanicals and offers ample storage space. Just one block from Prospect Park and moments from the shops, cafes, and restaurants along 7th and 8th Avenues, this exceptional home is also just around the corner from the F/G and near the R subway lines-making it the perfect blend of charm, comfort, and convenience.