몬로에 위치한 6.93에이커 개발 기회 – 오렌지 카운티에서 가장 큰 이용 가능한 부지
몬로, NY의 중심부에 위치한 6.93에이커 개발 필지를 획득할 수 있는 드물고 예외적인 기회를 제공합니다. 이곳은 SR-20으로 구역이 지정되어 있으며, 광범위한 주거 및 커뮤니티 용도가 허용되어 있어 유연성과 장기 성장 잠재력을 추구하는 개발자에게 이상적입니다.
오렌지 카운티에 전략적으로 위치한 이 부지는 주요 도로(17번 도로, I-87)에 즉시 접근할 수 있으며, 대중교통 옵션과도 몇 분 거리에 있어 NYC 및 주변 지역과의 완벽한 연결성을 제공합니다. 또한 이 부지는 세계적으로 유명한 우드버리 커먼 프리미엄 아울렛과 가까우며, 지역 소매점, 레스토랑, 공원 및 레크리에이션 편의 시설(경치 좋은 하이킹 코스 및 야외 명소 포함)이 풍부하게 있습니다.
현재 현장에는 임대 중인 3개의 건물이 있어 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다. 5개의 침실과 2개의 욕실이 있는 주택, 2개의 침실과 1개의 욕실이 있는 주택, 그리고 작은 창고가 있습니다.
허드슨 밸리에서 잘 위치한 주거 및 복합 용도 개발에 대한 수요가 계속 증가하고 있는 가운데, 이 부지는 규모, 접근성 및 구역 유연성의 독보적인 조합을 제공합니다.
주요 사항:
• 크기: 6.93에이커 (이 지역에서 가장 큰 이용 가능한 개발 부지)
• 구역: SR-20 – 다양한 주거 및 커뮤니티 지향 용도가 허용됨
• 위치: 우드버리 커먼 프리미엄 아울렛, 주요 소매점, 식사 및 자연 산책로까지의 몇 분 거리
• 접근성: 훌륭한 고속도로 연결성과 인근 대중교통
• 성장 시장: 오렌지 카운티의 가장 역동적이고 확장 중인 회랑 중 하나에 위치
이는 개발자, 기관 또는 커뮤니티 조직이 허드슨 밸리에서 가장 바람직한 위치 중 하나에 변혁적인 프로젝트를 가져올 수 있는 주요 기회입니다.

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
There are currently 3 buildings on site, all rented providing immediate cash flow. A 5 bedroom, 2 bathroom house; a 2 bedroom, 1 bathroom house, and a small warehouse.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC