45 서튼 플레이스 남쪽의 레지던스 8H에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 사려 깊게 업그레이드된 빛이 풍부한 2베드룸, 2욕실의 주택으로 동쪽과 서쪽이 파노라마처럼 펼쳐진 전망을 제공합니다. 8층에 위치하며 건물의 전체 폭을 차지하는 이 우아한 플로어스루 아파트는 동쪽으로는 광활한 강 전망을, 서쪽으로는 평화로운 도시 전망을 제공합니다.

집의 중심은 Wolf 레인지와 오븐, 화강암 카운터탑, 맞춤형 내장 캐비닛, 두 개의 와인 냉장고로 구성된 세련된 오픈 컨셉의 주방입니다. 이는 가정 요리사와 숙련된 연회 준비자 모두에게 완벽하며, 환기 후드도 있습니다. 주방은 타일 바닥으로 마감되어 있고, 나머지 생활 공간은 스타일리시한 나무 모양의 타일 바닥으로 통일감 있고 내구성 있는 마감을 제공합니다.

레이아웃은 주거 및 침실 영역을 분리하는 포켓 도어를 통해 프라이버시를 극대화합니다. 두 개의 침실은 넉넉한 크기를 자랑하며, 아파트에는 자동 창문 처리가, 루트론 조명 시스템, 매립형 조명, 그리고 연중 내내 쾌적함을 위한 새로 설치된 통과형 에어컨/히터 장치가 있습니다. 집안에는 세탁기/건조기가 있으며, 두 개의 토토 변기와 편리함을 위한 식기세척기도 있습니다.

건물에는 현재 소유자가 월 $350에 임대하는 공용 차고가 제공되지만, 이 자리는 판매와 함께 이전되지 않습니다. 아파트에는 저장 캐이지가 포함되어 있지 않습니다.

45 서튼 플레이스 남쪽은 세심한 직원과 세련된 분위기로 유명한 풀 서비스 화이트 글로브 협동조합입니다. 편의 시설로는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 피트니스 센터, 현장 차고가 있습니다. 이 건물은 흡연이나 개를 허용하지 않으며, 최대 50%의 금융 규정을 허용합니다. 2%의 플립세는 구매자가 부담합니다.

스마트한 업그레이드와 극적인 물 전망을 갖춘 턴키 레지던스를 찾고 있다면, 레지던스 8H는 편안함, 품질, 위치를 드물게 조화롭게 제공합니다.

Welcome to Residence 8H at 45 Sutton Place South - a thoughtfully upgraded and light-filled two-bedroom, two-bathroom home with panoramic East and West exposures. Positioned on the 8th floor and stretching the full width of the building, this elegant floor-through apartment offers sweeping river views to the east and peaceful city views to the west.

The heart of the home is a sleek, open-concept kitchen equipped with a Wolf range and oven, granite countertops, custom built-in cabinetry, and two wine fridges-all perfect for the home cook or seasoned entertainer as well as a vented hood. The kitchen features tile flooring, while the rest of the living space is grounded by stylish wood-look tile floors for a seamless and durable finish.

The layout maximizes privacy with pocket doors separating the living and bedroom areas. Both bedrooms are generously sized, and the apartment has automatic window treatments, a Lutron lighting system, recessed lighting, and newly installed thru-wall AC/heat units for year-round comfort. There is a washer/dryer in-unit, two Toto toilets, and a dishwasher for added convenience.

Though the building offers a public garage where the current owners rent a space for $350/month, this spot will not transfer with the sale. No storage cage is included with the apartment.

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its attentive staff and refined ambiance. Amenities include a 24-hour doorman , live-in resident manager, fitness center, and on-site garage. The building does not allow smoking or dogs, and permits up to 50% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

If you're seeking a turnkey residence with smart upgrades and dramatic water views, Residence 8H delivers a rare blend of comfort, quality, and location.