$350만 - 609 Seneca Avenue, 뉴욕퀸즈 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 876844

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분께!!! 리지우드에 위치한 6,500 평방피트, 6 유닛 아파트 건물이 판매 중입니다!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 좋은 노출, R6B/C1-4 조닝, 높은 천장, 6개의 주차 공간, 별도의 미터기, 낮은 재산세, 새로운 LED 조명, 에어컨 등 여러 가지 특성을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 리지우드의 중심부에 위치하며, 프레쉬 폰드 로드, 마이틀 애비뉴, 메트로폴리탄 애비뉴 사이에 있습니다!!! 퀸즈 센터와 메트로 몰에서 몇 분 거리에 위치해 있습니다!!! 이웃으로는 체이스 은행, TD 은행, 노스웰 헬스, 엑스트라 스페이스 스토리지, 스톱 앤드 샵, BJ’s, 키 푸드, 레이머 앤 플라니건, 팹 보이즈, 엔터프라이즈 렌트-어-카, 헐츠, 블링크 피트니스, 타이거 슐만의 무술, 웬디스, 타코벨, CVS, 코도바, 화이트 캐슬, KFC 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것은 당신의 다음 개발 현장 혹은 비즈니스의 새로운 홈이 될 수 있습니다!!!

수입:

1R (2 베드루ーム 듀플렉스): 연간 $37,200; 월세..

1L (2 베드루룸 듀플렉스): 연간 $48,000; 월세..

2R (2 베드룸 아파트): 연간 $43,800; 임대 만료: 25년 8월 31일.

2L (2 베드룸 아파트): 연간 $40,800; 월세..

3R (2 베드룸 아파트): 연간 $42,000; 임대 만료: 26년 4월 30일.

3L (2 베드룸 아파트): 연간 $40,800; 임대 만료: 25년 7월 31일.

총 수입: 연간 $252,600.

비용:

가스: 연간 $0.

전기: 연간 $0.

온수기: 연간 $3,000.

유지보수 및 수리: 연간 $250.

수도 및 하수도: 연간 $4,800.

보험: 연간 $3,830.

세금: 연간 $15,096.40.

총 비용: 연간 $26,976.40.

순 운영 소득 (NOI): 연간 $225,623.60 (6.45% 수익률!!!)

MLS #‎	876844
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$15,096
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	B38 까지 도보 0 분
	B13 까지 도보 2 분
	Q58 까지 도보 4 분
	B26, B52, B54 까지 도보 5 분
	Q55 까지 도보 6 분
	B20 까지 도보 7 분
	Q39 까지 도보 8 분
지하철 Subway	M 까지 도보 2 분
	L 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	East New York 기차역 까지 2 마일
	Nostrand Avenue 기차역 까지 2.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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