카네기 힐의 주요 기회

108 East 91st Street의 1C 유닛에 오신 것을 환영합니다. 파크 애비뉴 바로 옆에 위치한 멋진 네오 르네상스 부티크 협동조합에 자리 잡은 드문 유연한 사용 기회입니다. 약 750 평방피트를 차지하는 이 지상층 유닛은 현재 사무실 공간으로 구성되어 있지만 매력적인 주거 공간으로 변환될 수 있어 최종 사용자나 투자자에게 무한한 잠재력을 제공합니다.

9피트 천장이 있는 이 공간은 개방적이고 통풍이 잘 드는 느낌을 주며 상업적 또는 주거용으로 사용될 때의 유연성을 높여줍니다.

이 건물은 매일 오전 8시부터 자정까지 근무하는 파트타임 도어맨과 거주 관리자 편의시설을 갖춘 세련된 우아함을 발산합니다. 추가 편의시설로는 거주자를 위한 세탁실과 반려동물 친화 정책이 있으며, 역사적인 매력과 현대적인 서비스가 조화롭게 어우러진 잘 관리된 전쟁 이전 시대의 환경 안에 위치합니다.

센트럴 파크에서 두 블록 떨어져 있고 상징적인 92번가 Y 근처에 완벽하게 위치해 있어, 그 지역은 세계적 수준의 박물관, 문화 기관, 레스토랑 및 상점들에 즉각적으로 접근할 수 있는 장점을 제공합니다. 86번가 4/5/6호선과 2번가 Q선으로 통근이 용이합니다.

주요 위치에서 조용한 상업 공간을 찾고 계시거나 따뜻한 집을 구상하고 계시다면, 1C 유닛은 유연성과 스타일을 동등하게 제공합니다.

주요 특징:

- 약 750 SF
- 9피트 천장
- 현재 사무실로 지어졌으며 주거용으로 전환 가능
- 세련된 네오 르네상스 부티크 건물
- 파트타임 도어맨 (매일 오전 8시-자정)
- 거주 관리자
- 건물 내 세탁실
- 반려동물 친화 정책
- 파크 애비뉴 바로 근처의 카네기 힐 위치
- 센트럴 파크, 92번가 Y, 박물관, 레스토랑에 가까우며 더 많은 편의시설 제공
- 지하철 노선: 4/5/6 및 Q

맨해튼에서 가장 매력적인 동네 중 하나에서의 독특한 기회입니다. 오늘 바로 연락하여 개인 시연을 예약하세요.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.