프라임 기회! 카네기 힐

108 동부 91번가의 1C 유닛에 오신 것을 환영합니다. 파크 애비뉴에서 가까운 멋진 네오 르네상스 부티크 공동 아파트에 위치한 드문 유연한 용도의 기회입니다. 약 600 평방 피트에 달하는 이 1층 유닛은 현재 사무공간으로 구성되어 있지만 매력적인 주거 공간으로 변경할 수 있어 최종 사용자나 투자자에게 무한한 잠재력을 제공합니다.

9피트 천장을 갖춘 이 공간은 개방적이고 통풍이 잘 되는 느낌을 주며 상업적 또는 주거용도로 사용되는 경우 모두 유연성을 향상시킵니다.

건물은 매일 오전 8시부터 자정까지 근무하는 파트타임 문지기가 있어 고전적인 우아함을 자아내며, 상주 관리인의 편리함도 갖추고 있습니다. 추가 편의 시설로는 거주자를 위한 세탁실과 반려동물 친화적인 정책이 있으며, 역사적인 매력을 현대적인 서비스와 혼합한 잘 관리된 전후 건물 내에 위치하고 있습니다.

센트럴 파크에서 단 두 블록 떨어진 완벽한 위치에 자리 잡고 있으며, 아이코닉한 92번가 Y에서 모퉁이 하나를 돌면 바로 나오는 곳으로, 최고의 업퍼 이스트 사이드, 세계적 수준의 박물관, 문화 기관, 레스토랑 및 상점에 즉각 접근 가능합니다. 86번가 4/5/6 기차와 세컨드 애비뉴 Q 노선 덕분에 통근이 용이합니다.

최적의 위치에서 조용한 상업 공간을 찾고 계시든 따뜻한 집을 구상하고 계시든, 1C 유닛은 유연성과 스타일을 고르게 제공합니다.

주요 특징:

- 약 600 평방 피트
- 9피트 천장
- 현재 사무실로 구성; 주거로 전환 가능
- 우아한 네오 르네상스 부티크 건물
- 파트타임 문지기 (매일 오전 8시~자정)
- 상주 관리인
- 건물 내 세탁실
- 반려동물 친화적인 정책
- 카네기 힐의 인기 있는 위치, 파크 애비뉴에서 가까움
- 센트럴 파크, 92번가 Y, 박물관, 레스토랑 등과 가까운 거리
- 지하철 노선: 4/5/6 및 Q

맨해튼에서 가장 바람직한 이웃 중 하나에서의 독특한 기회입니다. 오늘 연락 주셔서 개인 분양 일정을 잡으세요.

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.