**현재 2년 임대 계약 시 1개월 무료 제공!**
이 제안은 2년 계약에 한정되어 있으며, 1년 임대는 할인 없이 이용 가능합니다.

고급스러움이 돋보이는 이 알코브 스튜디오에 오신 것을 환영합니다. 높은 천장, 넓은 판재 오크 바닥, 자연광이 가득 들어오는 바닥부터 천장까지의 창, 줄리엣 발코니, 이탈리아 맞춤형 옷장, 세탁기와 건조기가 구비되어 있습니다. 알코브는 전용 홈 오피스로 이상적입니다.

세련된 주방에는 이탈리안 테라조 조리대, 알타쿠치네 캐비닛, 프리미엄 베르타조니 및 블롬버그 가전제품이 갖춰져 있습니다. 스파 같은 욕실에는 테라조 벽, 비 오는 샤워기, 맞춤형 아이스톤 세면대가 포함되어 있습니다.

헉슬리는 파트타임 도어맨, 체육관, 당구대, 야외 벽난로가 있는 정원, 바비큐가 있는 옥상 테라스, 자전거 보관소가 있는 부티크 콘도 생활을 제공합니다. Q선과 6선, 센트럴 파크, 뉴욕시 박물관 및 엘 뮤세오와 같은 지역 문화 명소와 가까운 거리입니다.

이사회 승인을 위해 2-3주를 허용해 주시기 바랍니다.
**보기를 예약하려면 이메일을 보내 주십시오. 공개 오픈하우스는 약속제로 진행됩니다.**
건물에서 가상으로 촬영된 사진 – 실제 배치를 보려면 비디오를 시청하시기 바랍니다.

수수료 고지:

1부, 소유자 승인을 위한 초기 신청 -
- 신청자/보증인당 $20 신청료 (환불 불가)
- 임대 서명 시 첫 달 임대료 + 한 달 보증금이 필요합니다.

2부, 콘도 이사회 패키지 제출 -
- 신청 처리 수수료 (환불 불가) $600, 관리비
- 신용조회 수수료 (환불 불가) 신청자당 $120, 관리비
- 환불 가능한 입주 보증금 $500, 관리비
- 신청 개시 수수료 $120, 온라인 플랫폼 수수료
- 디지털 제출 수수료 $65, 온라인 플랫폼 수수료
- 패키지 수수료의 5% 관리 수수료 (디지털 제출 및 개시 수수료 제외, 약 $61 정도 예상), 온라인 플랫폼 수수료

**NOW OFFERING 1 MONTH FREE ON A 2-YEAR LEASE!**
This offer is exclusive to the 2-year term; a 1-year lease is available without the concession.

Welcome to this beautifully designed alcove studio with high ceilings, wide-plank oak floors, floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light, a Juliet balcony, custom Italian wardrobes, and an in-unit washer/dryer. The alcove is ideal as a dedicated home office.

The sleek kitchen features Italian terrazzo countertops, Alta Cucine cabinetry, and premium Bertazzoni and Blomberg appliances. The spa-like bathroom includes terrazzo walls, a rain shower, and a custom iStone vanity.

Huxley offers boutique condo living with a part-time doorman, gym, pool table, garden with outdoor fireplace, rooftop terrace with BBQ, and bike storage. Just moments from the Q and 6 trains, Central Park, and local cultural gems like the Museum of the City of New York and El Museo.

Please allow 2–3 weeks for board approval.
**Email to schedule a showing. Open houses by appointment only.**
Virtually staged photos from the building – please watch the video for the actual layout.

Fee Disclosure:

Part 1, initial application for owner’s approval -
- $20 application fee per applicant/guarantor (Non-Refundable)
- First month's rent + One month security deposit are due at the lease signing

Part 2, condo board package submission -
- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600, Management fee
- Credit Check Fee (Non-Refundable) $120 per applicant, Management fee
- Refundable Move-in Deposit $500, Management fee
- Application Initiation Fee $120, online platform fee
- Digital Submission Fee $65, online platform fee
- App Admin Fee 5% of Total board package fees (excluding Digital Submission & Initiation Fees, should be approximately $61), online platform fee