2 딘 로드에 오신 것을 환영합니다. 오렌지 카운티의 디어파크 타운 내 조용한 해밀트인 스패로우부시에 위치한 그림 같은 2에이커의 빈 땅입니다. 이 농촌 부지는 자연의 아름다움으로 둘러싸인 고요한 환경을 제공하여 꿈의 집, 주말 휴양지 또는 장기 투자에 완벽한 공간을 제공합니다. 숲이 우거진 경관과 기존 구조물이 없는 이 땅은 개인적인 공간과 다양한 용도를 위한 유연성을 제공합니다. 맞춤형 주거 공간, 오두막 휴양지 또는 야외 활동을 즐길 수 있는 레크리에이션 용지를 구상하고 계시다면 적합합니다.

현재 공공수도와 하수도는 이용할 수 없지만, 개인 우물과 정화조 시스템에 적합하여 번잡함에서 벗어난 자급자족 라이프스타일을 제공합니다. 존(Zoning)은 농촌 주거지역이며, 인근 개발 논의는 소규모 구획 분할을 위한 잠재력을 시사하며, 유사한 크기의 토지도 다세대 주택으로 사용할 것을 고려하고 있어 이 투자의 미래 가치와 다재다능성을 더해줍니다.

경로 42에서 가깝고 델라웨어 강과 역사적인 포트 저빅 마을에서 불과 몇 분 거리에 있어 이 땅은 평화로운 고립과 함께 편의시설, 상점, 통근 노선에 대한 접근성을 겸하고 있습니다. 개인적인 휴양지를 건설하려는 구매자, 기회를 탐색 중인 개발자, 성장 가능성이 있는 저렴한 토지를 찾는 투자자 누구에게나 2 딘 로드는 뉴욕 북부 생활의 매력과 가능성을 제공합니다.

Welcome to 2 Dean Road, a picturesque 2-acre parcel of vacant land located in the quiet hamlet of Sparrowbush, nestled within the Town of Deerpark in Orange County. This rural property offers a serene setting surrounded by natural beauty, making it the perfect canvas for your dream home, weekend retreat, or long-term investment. With a wooded landscape and no existing structures, the lot provides both privacy and flexibility for a variety of uses, whether you’re envisioning a custom-built residence, a cabin getaway, or recreational land to enjoy the outdoors.

While public water and sewer are not currently available, the lot is well-suited for private well and septic systems, offering a self-sufficient lifestyle removed from the hustle and bustle. Zoning is rural residential, and nearby development discussions suggest potential for small-scale subdivision, with similar-sized parcels under consideration for multi-home use—adding future value and versatility to this investment.

Conveniently located off Route 42, just minutes from the Delaware River and the historic village of Port Jervis, this parcel combines peaceful seclusion with accessibility to amenities, shops, and commuter routes. Whether you’re a buyer looking to build a private escape, a developer exploring opportunity, or an investor seeking an affordable landholding with upside potential, 2 Dean Road offers all the charm and possibility of upstate New York living.