$295만 - 99-12 - 99-16 97th Street, 뉴욕퀸즈 Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 881682 |
| 건축 년도 | 2006년 |
| 부동산세 납부 | $13,692 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 버스 | Q08 까지 도보 1 분 |
| Q11, Q21, QM15 까지 도보 2 분 | |
| Q24 까지 도보 5 분 | |
| Q52, Q53 까지 도보 6 분 | |
| Q07, Q112, Q41 까지 도보 7 분 | |
| Q37 까지 도보 8 분 | |
| 지하철 | A 까지 도보 7 분 |
| 기차역 | Kew Gardens 기차역 까지 1.8 마일 |
| Jamaica 기차역 까지 2.1 마일 | |
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모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 부릅니다!!! 오존 파크에 위치한 100% 임대 중인 5 유닛 자유 시장 혼합용도 건물 매매!!! 이 건물은 우수한 간판, 뛰어난 노출, 8개의 주차 공간, 높이 11피트 천장, R4-1 용도, (3) 개의 2 베드룸 아파트, 엘리베이터, 모든 LED 조명, 3상 전력, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 우드헤븐 블브에서 두 블록 떨어진 오존 파크 중심에 위치해 있습니다!!! 이웃에는 체이스 은행, 닛산, 홈디포, 스탑앤샵, 큐브스마트 셀프 스토리지, 세이프가드 셀프 스토리지, 마샬스, 레이무어 앤 플래니건, CVS, 타코벨, 맥도날드, 달러 트리, 서브웨이, 라이트 에이드, 피자 헛, KFC 등이 있습니다!!! 이 건물은 97번가에서 62피트 이상의 전면을 보유하고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 여러분의 다음 개발 부지이거나 여러분의 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!!
수입:
임대인:
와인 유통업체 (1,800 평방피트): 연간 $45,600; 월간-월간; 15년 이상 체류 중입니다.
1층:
의료 사무실 (1,800 평방피트): 연간 $50,400; 임대 만료: 2026년 5월 26일. 옵션 없음. 2017년부터 여기에서 운영 중입니다.
2층:
아파트 1. (2 베드룸 아파트; 1,600 평방피트): 연간 $48,600.
3층:
아파트 2 (2 베드룸 아파트; 1,600 평방피트): 연간 $48,600.
4층:
아파트 3 (2 베드룸, 2,400 평방피트 펜트하우스 + 200 평방피트 테라스): 연간 $57,600.
의료 사무실 세금 환급: 연간 $3,000.
총 수입: 연간 $253,800.
비용:
가스: 연간 $0.
전기: 연간 $860. (복도만)
유지보수 및 수리: 연간 $250.
보험: 연간 $3,276.
수돗물 및 하수: 연간 $2,400.
쓰레기: 연간 $0.
세금: 연간 $13,692.
총 비용: 연간 $20,478.
순 운영 소득 (NOI): 연간 $233,322. (7.18% 수익률!!!)
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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
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