$550만 - 146-10 +16+20 Guy R Brewer Boulevard, 뉴욕퀸즈 Jamaica, NY 11434｜MLS # 882141
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 882141 |
| 건축 년도 | 1962년 |
| 부동산세 납부 | $82,284 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 버스 | Q111, Q113 까지 도보 0 분 |
| X63 까지 도보 3 분 | |
| QM21 까지 도보 4 분 | |
| Q5, Q84, Q85 까지 도보 8 분 | |
| Q06, Q4 까지 도보 9 분 | |
| 기차역 | St. Albans 기차역 까지 1.1 마일 |
| Locust Manor 기차역 까지 1.3 마일 | |
 |
모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자에게 알립니다!!! JFK에서 단 5분 거리에 있는 6,200 평방피트 산업 건물 + 1,400 평방피트 주택이 매물로 나왔습니다!!! 이 부동산은 뛰어난 노출, 훌륭한 간판, 2개의 드라이브 인 도어, 78개의 주차 공간, 여러 개의 사무실, 대기실, 높이 14피트의 천장, 3상 전력, 2개의 지하 리프트, 스프레이베이크 다운드래프트 스프레이 부스, 보안 카메라 시스템, 경보 시스템, 모두 새로 교체된 LED 조명, 스프링클러, CAC 등을 제공합니다!!! 이 부동산은 65년 이상 성공적인 자동차 수리 사업의 본거지였습니다!!! 이 부동산은 바쁜 가이 R 브루어 블바드의 스프링필드 가든즈 중심부에 위치하고 있으며 벨트 파크웨이에서 단 4블록 떨어져 있습니다!!! 이웃으로는 월마트, 홈디포, 스톱 앤드 샵, 타겟, 베스트 바이, 로우스 홈 인프루브먼트, B.J.의, BP 가스, 맥도날드, 달러 트리, 알디, 서브웨이, 버거킹, KFC 등이 있습니다!!! 이 부동산은 하루에 6,800대 이상의 차량이 통행하는 곳입니다!!! 이 부동산은 막대한 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 당신의 개발 부지이거나 비즈니스의 다음 집이 될 수 있습니다!!! 연간 150만 달러 이상의 순수익을 올리는 자동차 수리 사업도 70만 달러에 매입할 수 있습니다!!!
수익:
T-모바일 셀 타워: 연간 $25,536; 연 3% 증가; 임대 종료: 2037.
146-10:
5,000 평방피트 건물 + 3,000 평방피트 야드 공간: 연간 $300,000 M-M.
146-16:
타이어 가게 (468 평방피트): 연간 $30,000 M-M. 지금까지 20년 이상 운영 중.
견인 회사 (6,720 평방피트 야드 + 560 평방피트 창고): 연간 $49,560 M-M.
146-20:
1층 자동차 부품 가게 (700 평방피트): 연간 $33,300 M-M.
2층 (700 평방피트): 연간 $28,600 (사용 가능)
프로 포르마 총 수익: 연간 $466,966.
비용:
가스: 연간 $0.
전기: 연간 $0.
유지보수 및 수리: 연간 $250.
보험: 연간 $5,680.
수도 및 하수: 연간 $1,200.
세금: 연간 $82,284.16.
총 비용: 연간 $89,414.16.
순영업소득(NOI): 연간 $377,551.84 (프로 포르마 6.86% 캅!!!)
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español