임대보다 저렴합니다!

이 아름다운 전후 시대의 보석 같은 아파트는 매우 높은 천장, 그림틀 몰딩, 그리고 모닝사이드 공원의 멋진 전경을 제공합니다. 개인적인 취향에 맞게 개조된 후에도 이 아파트는 여전히 임대보다 저렴할 것입니다. 세탁기와 건조기가 허용되며, 두 번째 욕실 추가의 가능성도 있습니다. 고양이와 작은 개 환영합니다!

아름다운 모닝사이드 공원 건너편에 위치한 282 맨해튼 애비뉴는 넓은 녹지, 폭포, 연못, 놀이터가 있는 편안한 공간으로, 센트럴 파크와 새롭게 revitalized된 할렘 미어 및 데이비스 센터(신축 수영장/아이스크림 링크 포함)에서 단 2블록 거리에 있습니다.

282 맨해튼 애비뉴는 친근한 이웃이 있는 아늑한 협동조합으로, 모두가 훌륭한 커뮤니티에서 함께 살기 위해 헌신하고 있습니다! 편의시설로는 상주 관리인과 비디오 인터폰이 있습니다. 이 건물은 B/C 지하철 노선과, 사파리, 라리벨라, 카페 아무리타, 멜바스, 칸티나 타케리아, 알케, BLVD, 할렘 타베른, 로스 3 차로스, 리도 등 인기 있는 식사 옵션이 있는 곳에서 모퉁이 돌기 바로 앞에 위치해 있습니다.

가구 규모에 따라 다음과 같은 소득 제한이 적용됩니다:

1인: $136,080
2인: $155,520
3인: $174,960
4인: $194,400
5인: $210,000
6인: $225,600

또한, 현재 HPD 규제 계약이 남은 (약 24년) 동안 이 유닛의 재판매 가격은 향후 26년 동안 연간 약 5%의 성장 일정으로 제한됩니다. 예를 들어, 5년 후에는 약 $394,000에 재판매될 수 있으며; 10년 후에는 약 $503,000; 15년 후에는 약 $642,000; 20년 후에는 약 $820,000일 수 있습니다.

이 아파트의 최대 가격은 $309,000임을 주의하시기 바랍니다. 또한, 이사회는 판매를 최종 확정하기 전에 여러 구매자 지원서를 검토할 것입니다.

Cheaper than renting!

This beautiful prewar diamond-in-the-rough features extra-tall ceilings, picture-frame moulding, and a dead-on view of Morningside Park. Once renovated to your personal taste, this apartment will still be less expensive than renting. Washer-dryer allowed as well as potential for adding a second bathroom. Cats and small dogs welcome!

Across the street from idyllic Morningside Park - with its vast green spaces, waterfall, pond, and playgrounds - 282 Manhattan Ave is also just 2 blocks from Central Park and the newly revitalized Harlem Meer and Davis Center with its newly inaugurated swimming pool/ice rink.

282 Manhattan Ave is a truly intimate coop with friendly neighbors who are committed to living in a great community together! Amenities include live-in super and video intercom. The building is around around the corner from the B/C subway lines, and popular dining options as Safari, Lalibela, Cafe Amrita, Melba's, Cantina Taquería, Alke, BLVD, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Lido and many more.

Income caps apply as follows, according to household size:

1 person: $136,080
2 ppl: $155,520
3 ppl: $174,960
4 ppl: $194,400
5 ppl: $210,000
6 ppl: $225,600

Also, please note that, during remaining (approx. 24) years of the current HPD regulatory agreement, the resale price of this unit is limited to a growth schedule of approximately 5% per year for the next 26 years. As an example, in 5 years, it could be resold for approx. $394,000; 10 years, approx. $503,000; 15 years, approx. $642,000; 20 years, approx. $820,000.

Please note that $309,000 is the maximum price that will be charged for this apartment. Also, the board will review multiple buyer applications prior to finalizing a sale.