$425만 - 15 School Street, 뉴욕주 Yonkers, NY 10701｜ID # 876164

Property Description « 한국어 Korean »

가격 인하!! 뉴욕시를 떠나세요! - 2마일도 안 됩니다! - 운영비를 줄이세요!
다음과 같은 독특한 이점이 있는 수익성 높은 다기능 부동산을 얻을 수 있는 좋은 기회입니다:
1. 블록 양쪽에 각 층에 대해 별도의 반트레일러 입구가 있는 두 개의 5,000 평방피트 산업 강도 층.
2. 뉴욕시 경계에서 북쪽으로 1.8마일 떨어진 데이터 센터/서버 허브를 위한 충분한 전력! 3상 800암페어, 두 개의 Con-Ed 변압기가 거리 기둥에 설치되어 있습니다.
3. 요남카스 구역은 DM-X: 최대 200피트의 수직 층 공간 개발 (+90,000 평방피트)
4. HVAC를 위한 새로운 산업용 가스라인: 7톤 및 12톤 옥상 유닛이 육류 냉동고를 냉각할 수 있습니다!
5. 현재 두 개의 TV 제작 스튜디오로 사용되고 있으며, 소유자는 협상 가능한 금액으로 영화/비디오 장비 구매를 기꺼이 허용합니다.
주거 기회를 찾고 계십니까?
주차가 있는 DM-X 구역 주거 "건축"을 고려해 보세요. 10피트 층 allowance를 가정하고, 5개의 아파트가 있는 18층을 추가하여 총 90개 유닛을 만듭니다! 시장 가격인 $2,000/월로 임대 시 연간 $2.16M가 됩니다. 두 개의 창고 층에서 주차 수입도 포함됩니다. 이 건물은 또한 한 블록의 전체 블록 집합을 위한 핵심, 중앙, 블록 관통 속성이어서, 그대로 유지하고 앵커로 판매할 경우 높은 재판매 가치를 제공합니다.
길 건너편 병원의 최근 개발과 시청 옆 100피트에 위치한 "치킨 아일랜드" 블록의 임박한 개발은 이 부동산이 매우 현명한 선택임을 보여줍니다.
월요일부터 토요일까지 오전 9시부터 오후 5시까지 언제든지 방문해 주세요.

추가 특징: 상업용 트럭을 주차할 수 있는 두 개의 콘크리트, 중량 층.
최근 8년 내에 이루어진 개조: 새로운 Con-Edison 전기 설치, 화재 및 보안 경보 시스템, 보일러와 두 개의 옥상 A/C 유닛을 포함한 HVAC 시스템.

새로운 하수도 및 분쇄 펌프.
새로운 지붕 표면 - 걸어갈 수 있는 기능.

ID #‎	876164
건축 년도 Construction Year	1890년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$3,710
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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