차고 및 유틸리티가 있는 건설 가능 부지 - R1 구역 - 리버티, NY

리버티 마을에서 건축할 수 있는 환상적인 기회! 조용한 막다른 길에 위치한 두 개의 부지 총 0.46에이커 -- R1(저밀도 주거)로 구역화되어 있으며, 단독 주택과 액세서리 주거 유닛(손님 또는 시가실) 및 차고 또는 저장소와 같은 추가 건축물을 허용합니다(주택 크기의 최대 30%).

현장에서 이미 전기 서비스가 제공되는 30 x 20 피트 차고가 있습니다. 수도 및 하수 연결이 도로에 준비되어 있습니다.

조건부 용도(계획 위원회 승인을 받으면)에는 다가구 주택, 가정 기업, 조립식 주택 또는 임시 건축 구조물이 포함될 수 있습니다. 세금 지도 번호 117.-1-12 및 117.-1-13 포함

개발 기준(마을 구역에 따름):
부지 면적: 10,000 ft
최소 정면 길이: 50 ft
세팅백: 25 ft(앞), 6.5 ft(측면), 20 ft(뒤)
최대 높이: 약 35 ft
독립형 차고: 최대 25' × 50', 12' 벽 높이 허용
울타리: 4 ft 앞 / 6 ft 측면 및 뒤

리버티 다운타운, 쇼핑, 학교 및 17번 도로에서 단 몇 분 거리에 편리하게 위치해 있습니다.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. water & sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17.