$199만5천 - 2041 Strauss Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 884425
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 884425 |
| 더 많은 정보 | 4패밀리, 침실7, 욕실5, 20X100, 빌딩: 4 유닛 DOM: 237 일전 |
| 건축 년도 | 2025년 |
| 부동산세 납부 | $2,100 |
| 연료 | 전기 Electric |
| 난방 시스템 | 전기 Electric |
| 최하부 | 아니요 None |
| 버스 | B7 까지 도보 1 분 |
| B15, B60 까지 도보 6 분 | |
| B14, B47 까지 도보 7 분 | |
| B12 까지 도보 8 분 | |
| B35 까지 도보 10 분 | |
| 지하철 | 3 까지 도보 4 분 |
| 기차역 | East New York 기차역 까지 1 마일 |
| Nostrand Avenue 기차역 까지 2 마일 | |
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브루클린 현대식 4가족 주택 | 뒷마당, 옥상, 높은 수익률
2041 스트라우스에 오신 것을 환영합니다. 브루클린 이스트 뉴욕에 새롭게 지어진 현대식 4가족 건물입니다. 2025년에 건축된 이 건물은 현대적인 마감재와 높은 임대 수익 잠재력을 갖추고 있으며, 완전 비어 있는 즉시 입주 가능한 이 부동산은 투자자와 소유자가 모두 사용하기에 이상적입니다.
특징 및 유닛 하이라이트
- 4개의 별도 유닛에 7개의 침실과 5개의 욕실이 있는 4,200 평방 피트의 넓은 구조
- 스테인리스 스틸 가전이 마련된 현대적인 주방과 유리 샤워가 있는 세련된 타일 욕실의 디자이너 마감
- 최대 편리함을 위한 각 유닛에 세탁기
- 안전성, 내구성 및 에너지 효율성을 위한 앤더슨의 허리케인 내구성 창문
- 안전하고 현대적인 출입 통제를 위한 완전히 새로운 비디오 인터콤 시스템
- 개인 야외 편의 시설: 1층 유닛은 독점적인 뒷마당 접근을 포함하고, 최상층 복층 유닛은 광활한 전망을 가진 개인 옥상 접근을 누립니다.
- 현대적인 편의시설: 각 유닛에 분리형 난방/냉방 시스템과 별도의 유틸리티(전기, 온수)
프로 포르마 재무 데이터
- 연간 순 운영 소득(NOI): $147,648
- 예상 자본화율: ~6.95%
- 예상 총 월세: $12,304
- 1층 2침실/1욕실: $3,027
- 2층 2침실/1욕실: $3,027
- 3층 1침실/1욕실: $2,650
- 4층 복층 2침실/2욕실(옥상 포함): $3,600
위치 및 이웃
이스트 뉴욕의 편리한 위치에 자리하고 있으며, L, 3, A 및 C 지하철 노선, 게이트웨이 센터 몰과 같은 주요 소매 중심지, 셜리 치즐름 주립공원과 같은 야외 휴식 공간에 쉽게 접근할 수 있습니다. 학교, 공원 및 커뮤니티 자원이 가까운 가족 친화적인 동네입니다.
2041 스트라우스 스트리트는 현대적인 디자인, 프리미엄 마감재 및 뒷마당과 옥상 접근을 포함한 야외 공간을 제공합니다. 개별 유틸리티, 모든 유닛에 세탁기 및 강력한 프로 포르마 수익으로, 이 턴키 부동산은 투자자에게 훌륭한 수익을 제공하며 소유자에게도 이상적입니다.
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