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도란스 브룩스 광역 역사 지구에 위치한 30 에지컴브 애비뉴는 뛰어난 투자 기회를 제공합니다. 이 르네상스 리바이벌 붉은 벽돌 7세대 타운하우스는 세인트 니콜라스 파크를 전망하고 있으며, 낮은 부동산 세금과 훌륭한 총 운영 수익(연간 $152,843)을 자랑하며, 8% 이상의 자본화율을 생성합니다!

이 부동산은 바람직한 위치에 3,850 평방피트의 공간을 제공하며, 추가적으로 5,631.5 평방피트의 공중 권리도 포함되어 있습니다. 외관은 원래 르네상스 리바이벌 붉은 벽돌 및 석재 외장으로 구성되어 있으며, 2층에는 돌출창과 퀸 앤 액센트가 있습니다. 내부는 원래의 오크 문, 목재, 거울 및 벽난로가 특징입니다.

7개의 아파트는 모두 임대 안정화 되어 있으며, 6개의 스튜디오와 통로형 2 베드룸 집으로 이루어져 있습니다. 모든 유닛은 높은 천장, 큰 창문, 개방형 주방 및 타일로 된 욕실을 갖추고 있습니다. 모든 유닛은 별도의 계량기가 있으며, 케이블과 인터넷에 연결되어 있습니다.

이 멋진 타운하우스는 프레더릭 더글라스와 아담 클레이튼 파웰 대로에 있는 레스토랑과 가까우며, 시티 칼리지는 가까운 거리에 있습니다. 해당 부동산은 125번가의 쇼핑 지역과 가까우며, B/C 지하철 노선 및 M3 및 M10 버스 노선이 인접해 있어 편리하게 위치해 있습니다. 레크리에이션을 위해 세인트 니콜라스 파크가 바로 길 건너에 있습니다.

이 부동산은 7개 유닛 중 5개에서 잘 자격을 갖춘 세입자와 함께 제공되며, 모든 서류가 준비되어 있습니다. 오늘 저희에게 연락하셔서 개인 약속을 잡으세요!

*이것은 현금만 가능한 판매입니다 - 자금 증명을 제공할 준비를 해 주십시오.

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Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC