매력적이고 유연한 주니어 4, 모닝사이드 하이츠—전문가 사용에 대해 사전 승인됨

브로드웨이와 리버사이드 드라이브 사이에 이상적으로 위치한 611 서쪽 111번가에 있는 이 코너형 1베드룸 + 사무실은 전쟁 이전의 특징, 유연한 레이아웃, 생활/작업 가능성의 완벽한 조화를 발견할 수 있는 곳입니다.

1층의 거리에서 높은 곳에 위치한 이 밝고 남향 및 서향의 집은 1986년부터 같은 소유자(전문 심리학자)에 의해 세심하게 관리되어 왔습니다. 전문 사용에 대해 협동조합 이사회로부터 사전 승인을 받은 이 유닛은 현재 개인 치료 사무실로 기능하고 있으며 원격 근무, 컨설팅 또는 기타 저영향 용도에 잘 맞습니다(이사회 승인 필요).

주요 특징:
• 풍부한 자연광이 들어오는 넓은 거실
• 창문이 있는 갤리 주방
• 큰 주 침실
• 전문 사용 가능성을 위한 배관이 완비된 유연한 사무실 또는 두 번째 수면 공간
• 창문이 있는 욕실

건물 편의 시설:
• 엘리베이터
• 상주 관리자
• 지하 세탁실
• 자전거 보관소
• 소정의 수수료로 추가 저장 공간 이용 가능

반려동물 친화적(반려동물은 공용 구역에서 목줄을 매거나 안고 있어야 함). 소유 후 1년이 지나면 최대 2년까지 전대 가능. 최대 80% 금융 지원 가능. 월 유지비는 1,557달러로 난방과 물이 포함되어 있습니다. 이 주택은 877주식을 보유하며 전환세가 없습니다.

모닝사이드 하이츠의 매력적인 동네를 즐기고, 리버사이드 파크가 바로 가까이에 있으며, 센트럴 파크도 근처에 있고, 웨스트사이드 마켓과 활기찬 식사 장면과 같은 지역 명소들이 모두 손이 닿는 곳에 있습니다. 교통편도 편리하여 110번가/카데드럴 파크웨이에 위치한 1호선 지하철이 두 블록 떨어진 곳에 있으며, M104, M4, M60 버스가 도시 중심과 업타운/다운타운 간의 우수한 접근성을 제공합니다.

이 희귀하고 유연한 협동조합은 맨해튼에서 가장 유명한 동네 중 하나에 집, 사무실 또는 하이브리드 전문 은신처를 만들 수 있는 뛰어난 기회를 제공합니다.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC