역사적인 베드포드-스타이베산트 브라운스톤, 원래의 디테일, 개인 정원 및 투자 잠재력

621 메이컨 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 클래식한 나무가 늘어서 있는 블록의 중심에 자리 잡고 있는 귀중히 보존된 19.5피트 넓이의 브라운스톤입니다. 건축적 매력과 현대적인 업그레이드가 가득한 이 3층 집은 전체 약 3,267평방피트의 면적과 함께 약 779평방피트의 미사용 FAR을 제공하여 미래의 확장 또는 변환 가능성을 제시합니다. 이 법적 2가족 주택은 8개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 수입 기회를 찾는 사람들, 정원 임대가 있는 주인의 듀플렉스, 또는 전체 단독 주택을 원하는 사람들에게 이상적입니다.

2층 파를러 레벨은 높은 천장과 배이 윈도우, 정교한 몰딩, 장식용 벽난로, 풍부한 세목과 같은 보존된 원래 디테일로 여러분을 환영합니다. 이 층에는 넓은 3개의 침실, 욕실, 그리고 생활과 오락 모두에 적합한 통풍이 잘 되는 배치가 포함되어 있습니다. 정원 층인 1유닛은 개인 출입구와 업데이트된 주방, 욕실, 그리고 깊고 개인적인 뒷마당에 직접 접근할 수 있는 쌍둥이 아파트로, 야외 식사나 정원을 가꾸기에 완벽한 평화로운 피신처입니다. 최상층은 여러 개의 스카이 라이트 덕분에 밝고 매력적이며, 3개의 침실과 욕실을 갖추고 있습니다. 각 유닛은 자체 주방과 개조된 욕실, 현대적인 편안함과 주택의 역사적인 특성이 조화를 이루는 세심한 업데이트가 포함되어 있습니다.

건물에는 파를러 레벨의 공용 복도에 공유 세탁기/건조기가 있습니다. 지하실은 훌륭한 저장 공간을 제공하며, 새로운 물 히터(2024)와 최근에 업그레이드된 보일러를 포함한 기계 설비를 수용하고 있습니다.

베드-스타이의 활기찬 식사 및 쇼핑 지역 근처에 완벽하게 자리잡은 621 메이컨 스트리트는 브루클린의 풍부한 건축 유산을 갖춘 귀중한 기회를 제공합니다.

 

 

Historic Bed-Stuy Brownstone with Original Details, Private Garden & Investment Potential

Welcome to 621 Macon Street, a lovingly maintained 19.5ft wide brownstone nestled on a classic tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant. Brimming with architectural charm and modern upgrades, this three-story home plus full unfinished basement offering a total of approximately 3,267sf, along with approximately 779sf of unused FAR-providing potential for future expansion or conversion. This legal 2-family home features 8 bedrooms and 3 full bathrooms, making it ideal for those seeking a live-with-income opportunity, an owner's duplex with a garden rental, or a full single-family residence.

The parlor level, unit 2, welcomes you with soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved original details, including intricate moldings, decorative fireplaces, and rich woodwork. This level includes three spacious bedrooms, a full bath, and an airy layout perfect for both living and entertaining. On the garden floor, unit 1, a private two-bedroom apartment offers its own entrance, updated kitchen, full bathroom, and direct access to a deep and private backyard-a peaceful retreat perfect for outdoor dining or gardening. The top floor is bright and inviting, thanks to multiple skylights, and features three bedrooms and a full bathroom. Each unit includes its own full kitchen, renovated bathroom, and thoughtful updates that seamlessly blend modern comfort with the home's historic character.

 

The building features a shared washer / dryer in the common hallway on the parlor level. The basement provides excellent storage, and houses the mechanicals, including a brand-new water heater (2024) and a recently upgraded boiler.  

Perfectly situated near Bed-Stuy's vibrant dining and shopping, and nearby the J, Z, A, and C subway lines, 621 Macon Street is a rare opportunity to own a piece of Brooklyn's rich architectural heritage in a prime location.