이 희귀한 그램머시 위치에 있는 널리 퍼진 5개의 침실과 5.5개의 욕실을 갖춘 이 복층 펜트하우스는 하루 종일 빛으로 가득 차 있으며, 완벽하게 가구가 비치되어 있고 새것 같은 상태로 제공되며, 고급 마감재로 꾸며져 있습니다. 다운타운 맨해튼의 중심에 완벽하게 위치해 있으며, 미드타운 및 그 너머에 쉽게 접근할 수 있는 57 어빙 플레이스는 아홉 개 유닛만 있는 부티크 전服务 콘도미니엄입니다. 4,826 평방 피트의 실내 공간과 528 평방 피트의 세 개의 개방형 테라스가 있어 이 집은 실내/외 생활과 엔터테인먼트에 적합한 완벽한 레이아웃을 가지고 있습니다.

키로 잠금된 엘리베이터는 동서 방향으로 도시와 하늘의 전망을 보여주는 바닥에서 천장까지의 100피트 길이의 창이 있는 햇빛이 가득한 거실로 이어집니다. 거의 20피트의 천장을 가진 극적인 더블 하이트 출입 홀은 인상적이며, 위층 침실 층으로 이어지는 건축적으로 인상적인 떠있는 목재 및 금속 계단이 있습니다(엘리베이터로도 이동 가능합니다). 다수의 가구 배치 계획을 위한 충분한 공간과 유연성을 갖춘 거실은 대형 거실, 식사 공간, 서재, 바/라운지 또는 연구 공간 등 여러 좌석 공간을 쉽게 수용할 수 있습니다. 이 장관의 엔터테인먼트 층에는 10피트의 천장, 화장실, 에탄올 벽난로, 그리고 넓은 판재 목재 바닥이 있습니다. 동쪽으로 펼쳐진 50피트 너비의 후퇴된 테라스는 편안한 좌석과 식사 공간, 그리고 설치된 바이킹 그릴이 있는 공간을 가지고 있습니다. 거실의 서쪽에 있는 작은 조경이 된 테라스는 유니온 스퀘어 공원의 전망을 즐깁니다.

거실의 남동쪽 모서리에는 세련된 셰프의 주방이 위치하고 있으며, 가겐라우 냉장고, 48인치 테르마도르 레인지, 이중 가겐라우 오븐, 이중 미레 식기 세척기, 바이킹 와인 냉장고를 포함한 스테인리스 스틸 가전 제품이 특징입니다. 이 외에도 두 개의 팬트리 풀아웃과 폐쇄된 커피 스테이션/가전 기기 저장소를 포함한 광범위한 맞춤형 캐비닛이 있습니다. 거대한 아일랜드는 식사 준비를 위한 충분한 조리 공간과 여섯 개의 카운터 좌석을 제공합니다. 주방 옆에는 개인 쓰레기 수거구가 있는 현관이 이상적으로 위치해 있습니다.

아래층의 마지막은 현재는 도서관/공부 공간으로 사용되지만 손님이나 직원 스위트로 완벽하게 사용할 수 있는 욕실이 딸린 다섯 번째 침실입니다.

우아한 중앙 계단은 4개의 욕실이 딸린 침실로 구성된 개인 영역으로 이어집니다. 모서리에 위치한 주 suite는 베네치안 플라스터 벽과 표백된 참나무 패널 천장이 있는 대형 침실, 광범위한 맞춤형 캐비닛이 갖춰진 두 개의 넓은 워크인 옷장 및 유니온 스퀘어를 바라보는 조경된 모서리 테라스가 특징입니다. 고급스러운 욕실에는 개인 테라스로 열리는 큰 미닫이 유리 벽에서 쏟아지는 자연광이 풍부하며, 이중 비 오는 샤워기, 독립형 욕조, 대리석 및 티크로 마감된 증기실, 광범위한 수납공간이 있는 이중 세면대가 있습니다. 복도 끝에는 욕실이 딸린 세 개의 추가 침실이 있으며, 넉넉한 세탁실도 있습니다.

이 아름다운 집은 8개 구역의 중앙 에어컨과 Crestron 홈 자동화 시스템을 통해 제어되는 완전 자동화된 오디오/비디오, 조명 및 창문 차양도 갖추고 있습니다.

저명한 현대 건축가 오드리 매틀록이 설계하고 2012년에 완공된 57 어빙 플레이스는 완전한 서비스의 콘도미니엄입니다. 편의시설로는 24시간 경비원, 냉장고, 뒷마당 정원이 있습니다. 그램머시 파크 바로 남쪽, 유니온 스퀘어와 그 유명한 농산물 시장에서 1블록 떨어져 있으며, 훌 푸드, 트레이더 조스, 그리고 그램머시, 플랫아이언, 그리니치 빌리지 지역의 수많은 세계적 수준의 레스토랑까지 몇 분 거리에 있어 맨해튼의 모든 곳에 쉽게 접근할 수 있는 비할 데 없는 위치입니다. 이것은 매우 특별한 희귀한 부동산입니다.

신청 수수료:
$20 현장 신용 조회 수수료

다음 콘도 신청 수수료는 위원회 신청서 제출 시 지급해야 합니다:
$75 - 소비자 보고서 수수료
$112.50 - 디지털 문서 보관 수수료
$700 - 신청 처리 수수료

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs