우드본, 뉴욕의 2 Couzines Rd에 오신 것을 환영합니다 — 여기서는 단순히 집을 사는 것이 아니라, 캐츠킬의 한 구석을 차지하는 것입니다.

7에이커 이상의 평화로운 부지에 자리 잡은 이 부동산은 이 가격대의 대부분의 집들이 제공할 수 없는 것을 제공합니다: 프라이버시, 사용할 수 있는 땅, 그리고 당신이 상상해온 삶을 만들어갈 공간. 아침이 조용히 시작되고, 손에는 커피를 들고, 당신과 나무 줄기만 있는 그런 공간입니다. 소음을 내고, 추억을 만들고, 계획을 세울 수 있는 공간 — 그리고 여유 공간이 남아 있습니다.

이 집 자체는 따뜻함과 수공예로 가득 차 있습니다. 어딜 보나 질감, 세부 사항, 의도가 있습니다. 넉넉한 4개의 침실과 4개의 욕실은 여러분이 이곳을 풀타임 거주지로 삼든, 사계절 휴양지로 삼든 각자의 공간을 제공합니다. 메인 레벨은 햇빛이 잘 들어오고 초대하는 느낌이며, 주방은 식사 공간으로, 그리고 맞춤형 웻 바가 있는 편안한 가족 실로 이어집니다 — 모두가 순간의 일부분이 될 수 있는 자연스러운 흐름입니다. 휴일, 친구들과의 긴 주말, 밤 늦도록 이어지는 생일 파티를 상상해보세요. 이 집은 사람들이 함께할 수 있도록 지어진 집입니다.

프라이버시가 필요한 경우를 위해 전용 사무실이 있으며, 라이프스타일을 더욱 확장할 수 있는 완공된 지하실도 있습니다 — 스튜디오, 미디어 룸, 손님 숙소, 헬스장, 여가 공간 등. 당신이 선택하면 됩니다. 별도의 세탁실과 충분한 저장 공간을 갖춰 일상생활이 실용적입니다.

하지만 2 Couzines Rd를 특별하게 만드는 것은 외부에서 기다리고 있는 것입니다.

이 넓고 열린 부지에는 여러 개의 분리된 건물이 있습니다 — 단순한 창고가 아니라 실제 구조물로서 실제 가능성을 지니고 있습니다. 작업실. 창의적인 스튜디오. 장비 보관소. 취미용 헛간. 소규모 농업. 손님 코티지 변환. 단기 임대 가능성. 다세대 복합체. 여기서는 모든 것이 가능합니다. 왜냐하면 당신은 면적을 두고 다투지 않고… 이미 가져왔기 때문입니다.

이곳은 비전이 있는 곳입니다. 손으로 일할 공간이 필요하신가요? 있습니다. 닭을 기르거나, 채소를 재배하거나, 나무를 쪼개거나, 혹은 계속 얘기하던 프로젝트를 이제야 시작하고 싶으신가요? 문자 그대로 당신에게는 땅이 있습니다. 주요 집을 포기하지 않고 손님을 위한 공간을 만들고 싶으신가요? 가능합니다. 이 가격대의 아주 적은 수의 부동산이 당신이 허락을 받지 않고도 라이프스타일을 확장할 수 있게 해줍니다. 이곳이 그곳입니다.

위치도 중요합니다. 자연에 둘러싸여 있지만 고립되지 않습니다. 허를리빌 레일 트레일에서 가벼운 오후를 보내보세요. 이는 숲과 초원을 지나가는 현지의 인기 있는 코스입니다. 우드본의 올드 스쿨 이터리에서 편안한 음식을 드세요. 마운타인데일로 가서 레스토랑과 부티크를 즐기거나, 엘렌빌로 향해 예술과 문화를 경험하거나, 리버티로 가서 일상 용품을 구입하세요. 주말은 베델 우드, 리조트 월드 캐츠킬스 또는 완전한 정적 — 선택은 여러분의 몫입니다.

거의 현실감이 느껴지지 않는 부분이 있습니다: 여러분이 보고 있는 모든 것 — 부지, 외부 건물, 4개의 침실/4개의 욕실 배치, 유연성 — 모두 400,000 달러 이하로 가능합니다.

당신이 확장할 수 있는 대신 확장할 수 없는 곳, 한계를 두기보다 자유를 주는 부동산, 따뜻함과 역사를 이미 지닌 집을 기다리고 있었다면… 2 Couzines Rd가 준비되어 있습니다.

직접 경험해 보세요 — 개인 시연은 예약제로 가능합니다.

Welcome to 2 Couzines Rd in Woodbourne, NY — a place where you don’t just buy a house, you claim your own corner of the Catskills.

Set on more than 7 peaceful acres, this property gives you something most homes at this price point simply can’t: privacy, usable land, and room to build the life you’ve been imagining. The kind of space where mornings start quiet, coffee in hand, just you and the tree line. The kind of space where you can make noise, make memories, make plans — and there’s still room left over.

The home itself is full of warmth and craft. Everywhere you look, there’s texture, detail, intention. Four generous bedrooms and four full bathrooms mean everyone has their own space, whether this is your full-time residence or your all-seasons escape. The main level is sunny and inviting, with a kitchen that opens to the dining area and then to a relaxed family room anchored by a custom wet bar — the easy flow that lets everyone stay part of the moment. Picture holidays, long weekends with friends, birthdays that spill late into the night. This is a house built for people to be together.

There’s also a dedicated office for when you need privacy, and a finished basement that stretches the lifestyle even further — studio, media room, guest suite, gym, rec space. You choose. Daily life stays practical with a separate laundry room and plenty of storage.

But what really sets 2 Couzines Rd apart is what waits outside.

Across this wide-open property sit multiple detached outbuildings — not just sheds, but real structures with real potential. Workshop. Creative studio. Equipment storage. Hobby barn. Small-scale agriculture. Guest cottage conversion. Short-term rental possibility. Multigenerational compound. It’s all on the table here, because you’re not fighting for square footage… you’ve already got it.

This is where vision lives. Need a place to work with your hands? You’ve got it. Want to raise chickens, grow vegetables, split wood, or finally start that project you keep talking about? You have the ground, literally. Want to create space for guests without giving up the main house? You can. Very few properties at this price point let you expand your lifestyle without asking permission. This one does.

And location matters. You’re tucked in and surrounded by nature, but not isolated. Spend an easy afternoon on the Hurleyville Rail Trail, a local favorite that winds through woods and meadows. Grab comfort food at Old School Eatery in Woodbourne. Head into Mountaindale for restaurants and boutiques, into Ellenville for arts and culture, or into Liberty for everyday essentials. Weekends can mean Bethel Woods, Resorts World Catskills, or total stillness — your choice.

Here’s the part that almost doesn’t feel real: everything you’re seeing — the acreage, the outbuildings, the four-bed/four-bath layout, the flexibility — is available for under $400,000.

If you’ve been waiting for a place you can grow into instead of grow out of, a property that gives you freedom instead of limits, and a home that already carries warmth and history… 2 Couzines Rd is ready.

Come experience it in person — private showings are available by appointment.