이 프리미엄 호텔 포트폴리오는 뉴욕의 프레시 메도우스 오번데일 커뮤니티에 위치하고 있으며, 연간 수익이 1,300만 달러에 달하고 지속적인 성장 추세를 보이며 상당한 개발 잠재력을 보여주는 두 개의 현대 건물(183-15 및 183-31 호레스 하딩 익스프레스웨이)로 구성되어 있습니다. 두 개의 6층 건물은 2018년에 건축되었으며, 프랜차이즈 마리어트 호텔로, 총 부지 면적은 44,919 평방 피트(약 4,173 제곱미터)이고, 총 연면적은 거의 100,000 평방 피트에 달합니다. 이 부지는 다양한 객실 유형(킹 침대, 퀸 침대, 더블 침대 및 고급 스위트 포함)을 갖춘 217개의 부티크 객실(코트야드 124개, 페어필드 93개)을 제공합니다. 품질 높은 26구역에 위치한 이 부지는 H3 등급 제한 서비스 호텔 소유권을 보유하고 있으며(국제 체인 브랜드와 제휴), R3-1/C1-2로 구역이 지정되어 있으며, 잘 구축된 관리 시스템이 지원됩니다. - 183-15 부지는 27,755 평방 피트의 부지와 54,944 평방 피트의 건물을 포함합니다. - 183-31 부지는 17,164 평방 피트의 부지와 42,186 평방 피트의 건물을 포함합니다. 연간 총 재산세가 약 950,000 달러인 이 호텔 자산은 뛰어난 위치, 안정적인 수익 실적 및 전문 브랜드 운영을 자랑하며, 매력적인 투자 기회를 제공합니다.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft . The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites. Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system. - The 183-15 property includes a 27,755 sqf lot and a 54,944 sqf building. - The 183-31 property includes a 17,164 sqflot and a 42,186 sqf building. With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.