**확장된 케이프와 전환 가능성 - 최고의 위치!**

뉴욕 주 자메이카, 111번가 139-12번지에 위치한 이 넓은 케이프 재산을 변형할 기회를 잡으세요. 4개의 침실과 3개의 욕실이 있는 이 다용도 주택은 두 가족 거주 공간으로 만들기를 원하는 최종 사용자나 투자자에게 완벽합니다.

이 부동산의 확장된 케이프 디자인은 이곳을 상승형 목장으로 전환하기 위한 이상적인 후보로 만듭니다. 이 구조적 장점은 리노베이션 프로세스를 간소화하여 현대적인 다세대 주택으로의 원활한 전환을 가능하게 합니다.

R3A 구역에 위치한 이 주택은 리노베이션 및 전환을 위해 허가가 필요할 수 있으므로, 규정 준수를 보장하기 위해 건물국(DOB)과의 상담을 권장합니다. 다행히도, 2층 건축이 이미 완료되어 있어 상당한 가치를 더하고 프로젝트의 복잡성을 줄여줍니다.

반 웨이크 고속도로에서 짧은 도보 거리( ½블록도 안됨 )에 위치한 이 부동산은 주요 고속도로에 대한 접근성이 뛰어나 출퇴근자에게 완벽합니다. 적절한 리노베이션을 통해 이 부동산은 멋진 주거지나 수익성 있는 임대 기회로 변신할 수 있습니다.

**주요 특징:**
- 4개의 침실, 3개의 욕실
- 상승형 목장으로의 전환에 이상적인 확장된 케이프 디자인
- 두 가족으로의 전환 가능성이 있는 R3A 구역 (DOB 상담 권장)
- 2층 건축 이미 완료
- 반 웨이크 고속도로 인근의 최고 위치
- 현금 구매자에게 이상적

번화한 이웃에서 이 부동산의 잠재력을 열 수 있는 기회를 놓치지 마세요!

**Expanded Cape with Conversion Potential - in Prime Location!**

Seize the opportunity to transform this spacious cape property located at 139-12 111th Avenue, Jamaica, NY 11435. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this versatile home is perfect for An end user or investors looking to create a two-family living space.

The expanded cape design of this property makes it an ideal candidate for conversion into a raised ranch. This structural advantage streamlines the renovation process, allowing for a seamless transformation into a modern, multi-family dwelling.

Situated in R3A zoning, this home may require permits for the renovation and conversion, so a consultation with the Department of Buildings (DOB) is advised to ensure compliance. Fortunately, the second-floor build-out is already in place, adding significant value and reducing the complexity of the project.

Just a short walk (less than ½ block) from the Van Wyck Expressway, this property offers unparalleled accessibility to major highways, making it perfect for commuters. With the right renovations , this property can be transformed into a stunning residence or a lucrative rental opportunity.

**Key Features:**
- 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
- Expanded cape design, ideal for conversion into a raised ranch
- R3A zoning with potential for two-family conversion (DOB consultation recommended)
- Second-floor build-out already in place
- Prime location near Van Wyck Expressway
- Ideal for cash buyers

Don't miss your chance to unlock the potential of this property in a thriving neighborhood!