메리디안 스퀘어의 아이어 하우스에 오신 것을 환영합니다. 서스퀘하나와 델라웨어 강 유역 사이의 능선 위에 자리 잡고 있는 이 빅토리아 시대의 그랑다맘은 우레아우크 리크의 아름다운 머리말을 내려다보며 장관을 이루는 계곡 전망과 빛나는 방해 없는 일몰을 제공합니다. 5채의 가정이 있는 조용한 마을의 도로 끝에 위치한 이 역사적인 부동산은 1945년에 사망한 안나 아이어 프라이의 집으로, 3,500에이커에 걸쳐 있는 1900년대 초 메리데일 팜스 낙농 산업의 핵심 인물이었습니다.

이 저택은 웅장한 6침실/3.5욕실, 3,016평방 피트의 본관, 2침실/1욕실의 852평방 피트 손님용 오두막, 경이로운 전망과 함께 2개 차량 차고가 있는 20'x60' (1,200평방 피트) 아트 스튜디오를 포함합니다. 역사적 보존 전문가들에 의해 정교하게 완료된 최근의 개조 작업은 이 부동산을 과거의 웅장함으로 복원했습니다. 주목할 만한 업데이트 사항으로는 재건된 동쪽에 위치한 덮인 돌 포치(듀윗 석공 작업), 고전적인 불어 유리창을 보호하는 수제 폭풍 창문, 클래식 검은 금속 지붕(주택 및 스튜디오), 그리고 완전히 새롭게 업데이트된 사이딩이 있으며, 단열 페인트로 마감되었습니다(미세 구슬이 내장된 코팅이 열 전도에 저항하여 환경 친화적인 에너지 절약과 훌륭한 외관을 제공합니다).

내부는 독특한 건축 양식이 사랑스럽게 보존되고 업데이트되었습니다. 쌍둥이, 쌓여진 일광욕실은 완벽하게 복원되었습니다. 1층의 온실은 멋진 전망과 상자나무 정원 및 과수원으로 나가는 출입구를 제공합니다. 2층의 연중 무휴 수면 포치는 넓은 주 침실에 인접해 있습니다. 이 방들은 모두 새로운 수제 폭풍 창문이 있어 탁 트인 전망과 계절 꽃의 향기를 실내로 끌어들일 수 있습니다. 모든 계절을 최대한 즐기고, 완전한 프라이버시 속에서 매일 저녁 일몰의 경이로움을 만끽하세요.

집의 욕실은 베네치안 석고 벽, 도자기 및 대리석 마감, 워터웍스 욕실 기구를 갖춘 평화로운 휴식 공간으로 변모했습니다. 새롭게 추가된 1층 침실은 서쪽 전망을 갖춘 19세기 목욕통을 자랑하며, 호화로운 가스 로그 벽난로 옆에서 일몰을 감상하며 목욕하기에 완벽합니다.

주방, 식당, 팬트리도 완전히 재구상되었습니다. 상업용 식기 세척기, GE 카페 냉장고, 재조정된 듀윗 석재 난로 위에 놓인 8버너 ILVE 이중 연료 레인지를 갖추고 있습니다.

구리 및 철 하드웨어, 경재 바닥, 정교한 나무 장식과 같은 역사적인 요소가 신중하게 보존되었습니다. 주요 개선 사항에는 업데이트된 정화조 시스템, 아트 스튜디오 옆에 추가된 우물, 그리고 오두막과 본관에 복원된 포치가 포함됩니다.

완전히 복원된 쉐이크 측면의 오두막은 두 개의 침실, 새로운 욕실, 주방, 가스 로그 벽난로와 전용 유틸리티를 제공합니다. 손님이나 임대 소득에 적합합니다. 방문객들은 오두막의 덮인 포치에서 편안히 쉬거나, 침엽수 숲을 거쳐 개인 일몰 앉는 장소로 산책할 수 있습니다.

이 단지는 거의 2에이커의 면적에 조성되어 있으며, 부지에는 새로 심은 과수원과 수많은 그림 같은 전망 각도가 추가되어 있습니다. 손님용 오두막 위에는 훌륭한 평탄화된 야구장이 있습니다. 인접한 구역에는 단열된 아트 스튜디오가 있으며, 2개의 고 롤업 문, 콘크리트 바닥, 200 암페어 전기 서비스 및 광활한 계곡 전망을 제공합니다. 창의적인 영감을 주기에 이상적입니다. 경관에는 거의 300년 된 검은 호두나무가 있으며, 잘 가꿔진 여름 꽃이 흐르는 공간과 자연의 나비 및 벌 정원이 조성되어 있습니다.

이 집은 역사적인 매력을 현대적인 편리함과 결합하여 5G 광섬유 연결성도 포함되어 있습니다. 학교 버스 정류장에서 280피트, 델하이 시내에서 5분, 오네온타에서 12마일, 뉴욕시에서 2.5시간 거리에 있는 이 부동산은 프라이버시를 제공하면서 창의력과 개인적 성장을 촉진합니다. 메리디안 스퀘어의 아이어 하우스의 경이로움을 경험하세요.

Welcome to Ayer House of Meredith Square. Perched atop the ridgeline between the Susquehanna & Delaware river watersheds, this Victorian-era Grande-Dame of the county overlooks the scenic headwaters of the Ouleout Creek, offering spectacular valley views with dazzling unobstructed sunsets. At the end of a quiet town-maintained road with just 5 homes, this historic property was home to Anna Ayer Fry (d. 1945), a key figure in the early 1900’s Meridale Farms dairy industry spanning over 3,500 acres.

The estate features a the grand 6-bedroom/3.5-bath 3,016 sqft main house, a 2-bedroom/1-bath guest 852 sqft cottage, and, a remarkable 20’x60’ (1,200 sqft) art studio with breathtaking views and 2-bay garage. Recent renovations, completed with precision by historic preservationists, have restored the property to its former grandeur. Notable updates include a rebuilt eastern covered stone porch (Dewitt stonework), handcrafted storm windows safeguarding classic blown-glass panes, a classic black metal roof (house and studio), and completely updated siding, finished with insulated paint (microsphere embedded coating resists thermal conduction, providing environmentally friendly energy savings and splendid, good looks).

Inside, the unique architecture has been lovingly preserved and updated. Twin, stacked, sunrooms have been restored to perfection. The first-floor solarium offers stunning views and walk-out access to the boxelder garden and orchard, while the second-floor, year-round sleeping porch, adjoins the expansive primary suite. Each of these rooms have new, hand-built storm windows that open, allowing unobstructed views as well as aromatic notes from seasonal flowering. Enjoy every season to the fullest, and absorb the wonders of daily sunsets in complete privacy.

Bathrooms in the home have been transformed into tranquil retreats with Venetian plaster walls, porcelain and marble finishes, and Waterworks fixtures. A newly added first-floor bedroom boasts a 19th-century soaking tub with westward views, perfect for soaking while enjoying sunset views beside the luxurious gas-log fireplace.

The kitchen, dining room, and pantry have been completely reimagined, featuring a commercial dishwasher, a GE Café refrigerator, and an 8-burner ILVE dual-fuel range set on the reworked Dewitt stone hearth.

Historic elements such as copper and iron hardware, hardwood floors, and exquisite wood trim have been thoughtfully preserved. Key improvements include an updated septic system, an additional well by the art studio, and restored porches on the cottage and main house.

The fully restored shake-sided cottage offers two bedrooms, a new bath, kitchen, gas-log fireplace, plus dedicated utilities. Ideal for guests or rental income. Visitors may relax on the cottage's covered porch or stroll through conifers to a private sunset sitting area.

The compound is set on nearly 2 acres and property’s grounds have been enhanced with a newly planted orchard and numerous painterly viewing angles. There is even a wonderful level-graded ball-field above the guest cottage. The adjacent parcel houses the insulated art studio with its 2-bay high-roll-up doors, concrete floors, 200 amp electrical service AND expansive valley views, ideal for creative inspiration. The landscape showcases a nearly 300-year-old black walnut tree, along with groomed summer-flowing spaces, and natural butterfly and bee gardens.

This home blends historic charm with completely updated modern conveniences, including 5G fiber optic connectivity. 280 feet from the school bus stop, 5 minutes from downtown Delhi, 12 miles from Oneonta, and 2.5 hours from NYC, this property offers privacy while fostering creativity and personal growth. Experience the wonders of Ayer House in Meredith Square.