하드슨 강에서 불과 한 블록 떨어진 나약(Nyack) 중심부에 위치한 이 2가구 주택들은 주요 주거 "리버 블록" 거리에서 드문 투자 기회를 제공합니다. 각 주택—10번지와 20번지 하이 애비뉴—는 각각 $595,000에 별도로 제공됩니다. 각 부동산에는 현재 임대차 계약이 없는 세입자들이 거주하는 두 개의 임대 유닛이 포함되어 있습니다. 각 주택은 두 개의 침실이 있는 아파트 하나와 세 개의 침실이 있는 아파트 하나로 구성되어 있습니다.

주택은 세입자가 있는 상태로 인도되며, 시청이 불가능할 수 있습니다. 현재 임대료는 시장 가치에 비해 상당히 낮아, 투자자들에게 장기적인 이익을 더욱 높여줍니다. 이러한 조건을 고려할 때, 이들 부동산은 전통적인 자금 조달이 어려울 수 있어 현금 구매자에게 가장 적합합니다.

몇 채의 집이 떨어져 있는 10번지와 20번지 하이 애비뉴는 록랜드 카운티에서 가장 선호되는 리버타운 위치 중 하나에서 강력한 장기 가치를 제공할 잠재력을 가지고 있습니다. 수익 창출용 부동산으로 보유하든 시간이 지나면서 재구성하든, 이러한 제공물은 그 위치와 상태를 반영한 가격으로 책정되어 있습니다.

Located just a block from the Hudson River in the heart of Nyack, these two-family homes present a rare investment opportunity on a prime residential “river block” street. Each home — 10 and 20 High Avenue — is a separate offering, priced at $595,000. Each property includes two rental units, both currently occupied by tenants without leases. Each home features one two-bedroom apartment and one three-bedroom apartment.

The homes will be delivered with the tenants in place, and showings may not be possible. Rents are considerably below current market value, further enhancing the long-term upside for investors. Given these conditions, the properties are best suited for cash buyers, as traditional financing may not be feasible.

A few houses apart, 10 and 20 High Avenue offer the potential for strong long-term value in one of Rockland County’s most desirable Rivertown locations. Whether held as income-generating properties or reimagined over time, these offerings are priced to reflect both their location and condition.