오존 파크 중심부에서 정말 드문 기회 - 여섯 개의 침실, 네 개의 주방, 네 개의 완전한 욕실을 갖춘 5,510 평방피트의 대형 코너 부지에서 전례 없는 재개발 잠재력을 가지고 있습니다. 이 법적 2가족 주택은 완전한 지하실이나 완전한 다락방을 제외하고 2,770 평방피트의 내부 공간을 가지고 있으며, 107-64와 107-66 92번가 두 개의 별도의 주소로 나뉘어져 있으며, 이 밀집된 동네에서 거의 들을 수 없는 일종의 대형 코너 부지 위에 자리잡고 있습니다. 투자자와 개발자에게 이곳은 전환, 확장, 심지어 전면 재개발(적절한 허가 필요)에 의해 진정한 가치를 잠금 해제할 수 있는 드문 기회입니다. 기존 구조물은 매우 유연한 레이아웃을 제공합니다: 두 개의 전체 층, 자체 주방과 욕실이 있는 완전히 마감된 지하실, 추가 생활 공간으로 전환할 수 있는 완전 높이의 다락방. 이 속성은 즉각적인 수익 창출, 다가구 이용 또는 전략적 재구성에 이상적입니다. 별도의 2대 자동차 차고, 넓은 울타리가 쳐진 마당, 두 개의 별도 정면 출입구는 여러 유닛이나 새로운 건물의 가능성을 더욱 높입니다. 코너 노출은 뛰어난 조명, 접근성, 외관 매력을 제공하며, 미래 세입자 또는 재판매를 위한 추가 가치를 더합니다. 상점, 학교 및 여러 버스와 기차 노선에서 몇 블록 거리에 있습니다. 세 개의 전기 계량기, 두 개의 가스 계량기 및 스프링클러 시스템이 있습니다. 이 부동산은 전적으로 소유자가 거주 중이며 비워진 상태로 인도될 예정이며, 클로징 시 열쇠가 제공됩니다. 이 광활한 부동산의 개발은 귀하의 재정 포트폴리오를 영원히 변화시킬 것입니다.

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio.