1025 롤리머에서의 파롤러스 주택을 소개합니다. 독특한 브루클린의 집으로, 브라운스톤과 콘도의 장점을 모두 제공합니다. 그린포인트의 역사 지구에서 블록 떨어진 곳에 위치하며, 맥카렌 파크에서 블록 반 정도 떨어져 있고, 이웃의 가장 고요하고 바람직한 거리 중 하나를 따라 자리잡고 있습니다. 이 부동산은 25피트 넓이의 브라운스톤의 규모와 흐름을 갖추고 있으며, 콘도의 편리함과 용이함이 결합되어 있습니다. 정의적인 특징으로는 2,100제곱피트 이상의 내부 공간, 25피트의 전면, 약 10피트 높이의 천장, 이중창 창문, 푸른 823제곱피트의 개인 뒷마당 및 매우 낮은 월세가 포함됩니다. 이 파롤 및 정원 수준의 주택은 오늘날 시장에 나와 있는 대부분의 듀플렉스 부동산과는 다릅니다. 도로에서 뒤로 물러나 있고, 25피트의 너비와 깊은 부지로 인해 이 레이아웃에서 일반적으로 발견되는 것보다 비율이 25% 더 큽니다. 또한 매우 인기 있는 J-51 세금 면제 및 세금 감면이 적용되고 있습니다. 면제 및 감면 잔여 사항은 부동산 변호사와 확인하시기 바랍니다.

UPSTAIRS:
맞춤형 목공 및 선반이 있는 대형 거실은 벽난로 주위에 있으며, 롤리머 거리를 바라보는 대형 창문과 넓은 플랭크 화이트 오크 바닥, 높은 천장이 특징입니다. 아침 식사 바가 있는 고급 오픈 키친, 별도의 식사 공간, 세 개의 대형 옷장과 침실 동에서의 좋은 분리가 있습니다. 침실은 뒷마당을 바라보고 있습니다. 호스트를 위해 이상적인 추가 저장 공간과 개방형 선반이 있는 내장 와인 냉장고도 있습니다. 기본 스위트는 통과형 워크인 옷장과 대형 워크인 샤워기, 카라라 대리석 벽 및 두 개를 위한 대형 세면대가 있는 맞춤형 화장대를 갖춘 디자이너 욕실을 특징으로 합니다. 두 번째 침실은 밝고, 뒷마당으로 직접 접근할 수 있으며, 샤워와 욕조가 결합된 전체 욕실과 인접해 있습니다.

DOWNSTAIRS:
뒷마당에 접근이 가능한 또 다른 대형 거실은 다용도와 추가적인 오락 공간을 제공하며, 추가의 화장실과 두 개의 대형 옷장, 맞춤형 내장 침대가 있는 세 번째 내부 침실이 있습니다. 하层에는 세탁실과 유틸리티 클로셋도 있습니다.

GARDEN:
두 개의 거주 공간이 있는 당신의 햇빛이 잘 드는 개인 야외 오아시스를 즐기세요. 맞춤형 좌석과 목공 작업, 관개 시스템 및 디자이너 화분이 있습니다.

그린포인트와 윌리엄스버그가 교차하는 더 좋은 위치를 찾는 것은 어렵습니다. 1025 롤리머는 맥카렌 파크에서 몇 걸음, 나소 G 정류장에서 블록 떨어진 곳에 위치하며, 공원을 가로질러 베드포드 L역까지 12분 정도 거리에 있고, 북 브루클린에서 가장 인기 있는 레스토랑과 소매점에 대한 최상의 접근성을 제공합니다.

Introducing the parlor residence at 1025 Lorimer, a distinct Brooklyn home offering the best of both brownstone and condo living. Situated a block away from Greenpoint's Historic District, a block and a half from McCarren Park and set along one of the neighborhood's most tranquil and desirable streets, the property features the volume and flow of a 25-foot wide brownstone with the ease and convenience of a condo. Defining features include over 2,100 square feet of interior space, 25 feet of frontage, approximately 10-ft ceilings, double paned casement windows, a lush 823 sq. ft. private backyard and extremely low monthlies. This parlor and garden level home is unlike most duplex properties offered in today's market. With a setback from the street, 25 feet of width and an extra deep lot, the proportions are 25% greater than what's typically found in this layout. There is also a highly sought after J-51 tax exemption AND abatement in place. Please confirm the balance of exemption and abatement with a real estate attorney.

UPSTAIRS:
A massive great room featuring custom millwork and shelving around a fireplace, large picture windows overlooking Lorimer street, wide plank white oak floors, high ceilings, a gourmet open kitchen with breakfast bar, separate dining area, three large closets and great separation from the bedroom wing, which overlooks the backyard. There is also a built in wine refrigerator with more storage and open shelving above, ideal for hosting. The primary suite features a pass through walk in closet and a designer bathroom with a massive walk in shower, Carrara marble walls and a custom white oak vanity with an oversized sink for two. The second bedroom is bright, has direct access to the backyard and is adjacent to a full bathroom with a shower tub combo.

DOWNSTAIRS:
Another huge living room with access to the backyard offers versatility and extra entertaining space, an additional powder room, two large closets and a third interior bedroom featuring a custom built in bed with storage. There is also laundry and a utility closet on the lower level.

GARDEN:
Enjoy your sunny, private outdoor oasis with two levels of living space, custom seating and woodwork throughout, an irrigation system and designer planters.

One cannot find a better location where Greenpoint + Williamsburg intersect. 1025 Lorimer is steps from McCarren Park, a block from the Nassau G stop, a 12 minute walk through the park to the Bedford L and the best access to the hottest restaurants and retail North Brooklyn has to offer.