***판매: 모리츠 파크, 브롱크스의 프라임 상업 소매 및 사무실 패키지***
**위치**: 윌리엄스브리지 로드 구역, 모리츠 파크 섹션
**가격**: 3.8M
**속성 개요**:
브롱크스 내 모리츠 파크 섹션의 인기 있는 윌리엄스브리지 로드 구역에 위치한 다섯 개 건물의 상업 패키지를 취득할 수 있는 드문 기회입니다. 이러한 재산이 판매되는 것은 이번이 처음으로, 독특한 투자 기회를 제공합니다.
**속성 하이라이트**:
- **건물**: 다섯 개의 상업 소매 및 사무실 건물
- **임대 계약**: 안정적인 수익 흐름을 보장하는 NNN(트리플 넷) 임대 계약을 체결한 장기 세입자
- **주차장**: 이 지역에서 중요한 장점인 전용 주차장 포함
- **세입자 프로필**: 균형 잡히고 탄력적인 투자에 기여하는 다양한 소매 및 사무실 세입자
- **투자 잠재력**: 확립된 세입자 기반과 번성하는 구역에서의 임대 성장 잠재력으로 이익을 얻을 수 있습니다.
**지역 특징**:
- **원하는 위치**: 활기찬 모리츠 파크 동네에 위치하여 상업 활동이 활발한 지역으로 알려져 있습니다.
- **접근성**: 뛰어난 교통 연결과 보행자 통행량으로 인한 비즈니스 가시성 및 고객 접근성 향상
- **커뮤니티**: 지역 편의 시설, 학교 및 주거 지역과 가까워 잠재 고객의 꾸준한 유입에 기여합니다.
**재무 정보**:
- **수익**: 자세한 재무 정보는 요청 시 제공 가능합니다.
- **임대 조건**: 자격을 갖춘 구매자를 위해 임대 계약 및 세입자 세부 정보에 대한 정보 제공 가능
**연락처 정보**:
추가 정보 요청 또는 관람 예약을 원하시면 다음으로 연락해 주십시오:
조 코센티노
모리츠 파크 리얼티 그룹

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
For more information or to schedule a viewing, please contact:
Joe Cosentino
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