북부 캣스킬 산맥의 중심부에 위치한 희귀하고 흥미진진한 투자 기회에 오신 것을 환영합니다 — 그림 같은 스탠포드 마을에 위치한 이전 캣스킬 크래프츠맨 제조 시설의 역사적인 장소입니다.

총 11.3에이커에 달하는 두 개의 측량된 구역에 걸쳐 있는 이 독특한 상업용 부동산은 약 90,000 평방피트의 기존 건물 공간을 제공하며, 마을의 수원 및 하수 시설이 마련되어 있습니다. 투자자, 개발자 또는 비전 있는 기업가라면 이곳에서의 가능성은 진정으로 무궁무진합니다.

1940년대 미국에서 가장 큰 도축 블록 제조업체 중 하나의 본거지였던 이 부동산은 2010년에 지어진 현대적인 단열 창고를 포함해 다양한 구조물을 자랑하며, 창고는 약 176피트 x 64피트 크기로 두 개의 적재 도크를 갖추고 있습니다.

현장의 다른 건물들은 광범위한 이전 제조, 저장 및 포장 공간, 사무실 및 회의 공간, 화장실 및 카페테리아를 제공하며, 스프링클러 시스템과 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있습니다.

이는 새로운 주택 개발, 다용도 캠퍼스, 경공업, 마이크로 양조장, 또는 숙박 및 환대 사업을 위한 주요 부지로, I-88까지 약 30분 거리에 있으며 올버니, 빙햄턴, 오네온타와 가까운 위치에 있습니다. 캣스킬이 인기를 끌고 있고 주택, 작업 공간 및 레크리에이션 중심지에 대한 수요가 증가함에 따라, 이 부동산은 개발 용이성을 지원하는 대부분 수평의 지형과 여러 출입점을 제공하는 레이아웃으로 여러분의 캔버스입니다. 개방 공간과 기존 인프라의 조화는 단계별 개발 또는 다용도 계획의 유연성을 제공합니다.

이 부동산의 캣스킬 경치 좋은 레크리에이션 트레일과의 인접은 관광 중심 프로젝트에 대한 잠재력을 더하며, 식료품점, 약국, 주유소, 레스토랑 및 연중 활동과 같은 편의 시설이 있는 활기찬 마을 설정은 주민과 방문객을 유치하는 데 이상적입니다. 광범위한 면적과 다양한 건물 유형은 장인 제조부터 웰니스 리트리트 또는 일-생활 커뮤니티에 이르는 적응형 재사용의 기회를 제공합니다. 이 부동산에는 작은 집도 포함되어 있어 이 놀라운 기회에 더욱 많은 유연성을 더합니다.

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC