주의 - 4.15 에이커의 부지가 탕게르 아울렛 I과 탕게르 아울렛 II 사이에 직접 위치해 있습니다, 리버헤드.

기회 구역 - 이 부동산은 승인된 기회 구역 내에 위치해 있으며, 훌륭한 IRS 세금 인센티브가 제공됩니다 - 향후 부동산 매각에 대한 자본 이득 세금은 발생하지 않습니다.

새로운 구역 지정은 풀 서비스 레스토랑, 일반 소매, 여가 및 기타 용도를 허용합니다. 탕게르 아울렛 중간에 미니 골프와 기타 여가 사용에 이상적입니다. 다른 아이디어 - 가족 친화적인 테마 레스토랑 오락 센터, 스포츠 바, 소매 - 클리어런스 센터, 오프 프라이스, 할인, 아울렛.

시 도시수도 및 배수 시스템.

독특한 상업용 부동산으로 롱 아일랜드 전역에서 이와 같은 것은 없습니다. 리버헤드에 위치한 탕게르 아울렛 몰은 매년 수백만 명의 쇼핑客을 유치하며, 이 쇼핑客은 귀하의 개발 앞을 직접 지나야 합니다.

리버헤드 탕게르 아울렛은 롱 아일랜드 익스프레스웨이(I-495)의 끝에 위치해 있습니다. 탕게르 아울렛의 출입구 중 하나는 익스프레스웨이 끝의 출구 경사로에 있습니다. "리버헤드 탕게르 아울렛에 가려면 어떻게 하나요?" 확실한 방향, "롱 아일랜드 익스프레스웨이를 동쪽으로 끝까지 가세요!"

탕게르 I와 탕게르 II 사이에 위치하며, 두 탕게르 아울렛 측을 연결하는 도로는 이 부동산을 가로지르는 통행권입니다. 탕게르 아울렛의 한 측에서 다른 측으로 이동하는 모든 차량 및 보행자는 이 4.15 에이커 부지를 반드시 가로져야 하며, 귀하의 레스토랑, 상점, 미니골프장 또는 기타 개발 프로젝트 바로 앞을 지나야 합니다.

31,000 평방 피트 건물에 대한 부지 계획 승인.

이 부동산은 탕게르 아울렛 중간에서 엄청난 존재감을 제공합니다. 탕게르 I에는 60개 이상의 매장이 있고, 탕게르 II에는 70개 이상의 매장이 있습니다. 탕게르 I과 II 사이를 이동하는 쇼핑客들은 이 부동산을 반드시 가로 지나야 하며, 귀하의 새 건물 바로 앞을 지날 것입니다.

탁월한 가시성이 있는 롱 아일랜드에서 최고의 위치 중 하나임에 틀림없습니다.

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ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

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