위치 위치 위치!!! 1874 Route 284 – Wawayanda 중심부에 위치한 뛰어난 상업용 부동산으로, 이 지역에서 가장 많이 이용되는 도로 중 하나에 있습니다. 이 고가시성 위치는 5.8에이커의 넓은 대지에 4,000 제곱피트 이상의 공간을 제공하며 무한한 가능성을 제공합니다. 이 부지는 55대의 차량이 주차 가능한 주차장, 화물 하역장, 장애인 접근이 가능한 경사로를 자랑합니다. 내부에는 9피트 천장, 삼나무 벽, 나무와 연마된 콘크리트 바닥이 조화를 이루어 다양한 비즈니스 응용 프로그램에 적합하고 매력적인 공간을 제공합니다. 추가 혜택으로 2층 아파트가 있어 거실, 완비된 주방, 욕실, 별도의 개인 출입구가 마련되어 있어 현장 관리인이나 추가 임대 수입을 위한 완벽한 공간입니다. Route 6 및 Route 84에 쉽게 접근할 수 있어 고객 및 배송에 편리할 뿐만 아니라 지역 비즈니스를 위한 전략적인 위치에 있습니다. 저장 시설, 창고, 사무실 단지 또는 다른 상업적 사업을 시작하려는 경우, 이 부지는 귀하의 비전을 실현할 공간, 가시성 및 접근성을 제공합니다. 오렌지 카운티의 가장 접근성이 좋고 개발 중인 상업 복합 지역 중 하나에서 이 뛰어난 기회를 놓치지 마십시오.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC