이 최적의 복합용도 투자 부동산은 Babylon Village 중심에 있는 Deer Park Avenue와 Railroad Avenue의 교차로에 전략적으로 위치하며, 맨해튼으로 가는 급행 서비스가 있는 기차역 바로 맞은편에 위치해 있습니다. 이 제안은 하나의 소유권으로 두 개의 연결된 건물로 이루어져 있으며, 다양한 주거 및 소매 임차인과 함께 14개의 전용 공간이 있는 별도의 소유권이 있는 개인 주차장을 갖추고 있습니다. 이 bustling한 번화가 지역에서는 드문 중요한 편의 시설입니다. 건물 1: 3층 구조로서 8개의 주거 아파트 (2개의 침실 4개 및 1개의 침실 4개)와 1층에 두 개의 소매 공간이 있습니다. 건물 2: 1층 구조로 네 개의 소매 공간이 있어 거리에서의 가시성과 보행자 통행량을 극대화합니다. 각 유닛은 전기 및 가스가 별도로 계량되어 관리의 용이성과 임차인의 공과금 책임을 보장합니다. 8개의 아파트 중 6개는 완전히 개조되었으며, 아파트 #1과 아파트 #7은 기존 상태로, 시장 이하의 임대료로 추가 가치 상승 가능성을 제공합니다. 이 부동산은 하수도 연결 및 가스 서비스가 가능하며, 레스토랑이나 음식 서비스 임차인을 수용하기 위해 3개의 그리스 트랩이 설치되어 있습니다.

This prime mixed-use investment property is strategically located at the high-traffic intersection of Deer Park Avenue & Railroad Avenue in the heart of Babylon Village, directly across from the train station with express service to Manhattan. The offering consists of two attached buildings on a single deeded lot, featuring a diverse mix of residential and retail tenants, along with a separately deeded private parking lot with 14 dedicated spaces, a rare and highly sought after amenity in this bustling downtown location. Building 1: A three story structure with eight residential apartments (4 two-bedroom & 4 One-bedroom) and two ground floor retail spaces. Building 2: A one-story structure with four retail spaces, maximizing street-level visibility and foot traffic. Each unit is separately metered for electric & gas, ensuring ease of management & tenant responsibility for utilities. Six of the eight apartments have been fully renovated, while Apartment #1 and Apartment #7 remain in original condition with under market rents, they offer additional value-add potential. The property is sewer connected and gas serviced, with three grease traps in place to accommodate restaurant or food service tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC