놀라운 빛과 신선한 공기. 사적인 야외 공간. 태양광 에너지로 운영. 지속 가능함. 패시브 하우스.

또한 새로 시행된 20년 485-x 세금 혜택 프로그램을 통해 exceptionally 낮은 부동산 세금이 가능할 수 있습니다.*

진정한 도시의 피난처, 702 핸콕은 전형적인 새 개발이 아닙니다. 베드스투이에서 유일한 패시브 하우스 콘도 프로젝트인 이 역동적인 건물은 항상 에너지 효율성, 우수한 실내 공기 질, 향상된 열 쾌적성, 내구성 및 최소한의 유지 관리를 제공하기 위해 백그라운드에서 작동하고 있습니다.

유닛 3A에 관하여
• 푸르른 브라운스톤 뒷마당을 내려다보는 개인 발코니
• 주방은 스테인리스 스틸 블롬버그 가전 제품과 삼성 인덕션 레인지, 이탈리아산 재활용 오크 캐비닛, 쿼츠 워터폴 카운터탑, 한스그로헤 광택 니켈 기구로 장착되어 있습니다.
• 욕실에는 토토 변기, 카레라 대리석 바닥, 욕조, 아메리칸 스탠다드 도자기 세면대, 피스터 광택 니켈 기구가 갖추어져 있습니다.
• 세탁기/건조기 연결홈
• 높은 천장과 넓은 판상의 화이트 오크 원목 바닥재
• 비디오 인터폰
• 지하에 배정된 저장 공간
• 버라이존 FIOS로 미리 연결됨

건물의 편의 시설에는 자전거 보관소, 공용 세탁소, 브라운스톤 브루클린을 조망할 수 있는 넓은 옥상 테라스, 그리고 전체 건물에 난방과 냉방을 제공하여 각 소유자가 상당한 절약을 할 수 있게 하는 34개의 패널로 구성된 태양광 배열이 있습니다.

소중한 스투이베산트 하이츠의 나무가 늘어선 거리 위치, 말콤 X와 톰킨스에서 다양한 편의 시설에 중앙에 있습니다.

패시브 하우스의 차별성
• 각 유닛은 개인 야외 공간을 가지며 빛과 그늘의 완벽한 균형으로 설계되었습니다.
• 에어타이트 슈퍼 단열 건물 외피가 에너지 효율적인 보호 범위를 생성하며, 에너지 회수 환기 시스템이 신선한 공기를 지속적으로 순환하고 알레르기 물질, 먼지 및 불쾌한 공기를 걸러냅니다.
• 열 교량 없는 디자인은 집 전체에 일관된 온도를 보장합니다.
• 삼중 유리창과 문이 추가적인 단열을 제공하여 조용하고 쾌적한 환경을 만듭니다.
• 34개의 패널로 구성된 태양광 배열이 전체 건물에 난방과 냉방을 제공합니다. 이는 각 소유자에게 상당한 절약 효과를 제공합니다.
• 우수한 구조 및 디자인은 내구성과 장수성을 높여 예기치 않은 수리의 위험을 줄이고, 시간 경과에 따라 유지 관리 및 비용을 최소화합니다.

상세한 제공 조건은 후원자 파일 번호 CD23-0213에서 제공되는 제안 계획에 있습니다.
*485-x 세금 혜택 프로그램은 보장되지 않으며, 5년 주 거주 요건을 포함한 자격 요건에 따라 달라질 수 있습니다.

자세한 정보는 세무 전문가 또는 변호사와 상담해 주시기 바랍니다.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.

For more information, please consult a tax professional or attorney.