잠재적인 개발 기회!!

코너에 위치한 기존 단독 주택은 철거 준비가 되어 있으며, 개발자에게 고부가가치 프로젝트를 위한 백지 상태의 캔버스를 제공합니다.

6,310 제곱피트.

구역 R6

최대 주거 플로어 면적 24,609

최대 상업 시설 면적 30,288

부티크 혼합 용도 콘도미니엄 프로젝트에 적합합니다. 조닝 분석에 따르면, 최대 36개 유닛을 수용할 수 있는 엘리베이터가 있는 5층 건물이 가능합니다. 이 사이트는 시장 가격의 콘도에 대한 유연성을 제공하며, 최근 지역 판매가 $900-1100 제곱피트에 달하거나 UAP 프로그램에 따른 저소득 주택 개발에 적합하여 브루클린의 접근 가능한 주택에 대한 증가하는 수요에 부응합니다.

2/5호선 기차, 브루클린 대학교, 킹스 극장, 활기찬 상점 및 식당 근처에 전략적으로 위치해 있습니다.

이 부동산은 강력한 시장 매력을 보장합니다. 현금 거래만 가능합니다.

이 특별한 개발 기회를 탐색하기 위해 연락 주십시오!

 

POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

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