맨해튼 중심부에서 특별한 기회를 발견하세요! 이 독특한 거주/근무 공동 주택 유닛은 세련된 만능 서비스 건물에 위치해 있으며, 명망 있는 파크 애비뉴에 있습니다—그랜드 센트럴과 펜 스테이션까지는 짧은 도보 거리입니다.

파크 애비뉴에서 바로 연결된 전용 입구를 가진 이 다용도 지상 층 공간은 현재 고급 피부과 사무실로 운영되고 있습니다. 내부에는 넓고 밝은 리셉션룸, 대형 창문이 있는 넓은 사무실(물 설비 포함), 세 개의 진료실, 전용 욕실, 이전에 전체 욕실로 사용되었던 유연한 치료 공간이 있습니다.

최근에 업데이트된 세입자 제어 중앙 에어컨을 사계절 내내 즐기세요. 호화로운 사무실 환경을 찾는 기업가이든, 스타일리시한 스튜디오를 원하는 창의적 인재이든, 세련된 맨해튼 주택으로 공간을 변환할 준비가 된 혁신가이든, 이곳에서의 가능성은 엄청납니다. 공동 주택 이사회 승인을 조건으로 하는 거주 전환이 허용됩니다—구매자는 모든 옵션을 탐색하고 구역을 확인하기 위해 건축사와 상담하는 것이 좋습니다.

그리고 옥상도 놓치지 마세요! 주민들은 편안한 좌석과 숨막히는 스카이라인 전망을 갖춘 아름답게 꾸며진 옥상 테라스에 접근할 수 있습니다—모든 것 위에 있는 도시의 성소입니다.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.