이는 퀸즈에서 가장 활기차고 교통이 좋은 동네 중 하나인 잭슨 하이츠 중심부에 있는 독립형 3층 다가구 건물을 취득할 수 있는 독특한 기회입니다. 37번가와 루즈벨트 애비뉴의 유동 인구가 많은 통로 사이에 전략적으로 위치한 이 부동산은 장기적인 수익 잠재력과 함께 즉각적인 수입 가능성을 제공합니다.

40피트 x 100피트 부지에 세워진 이 건물은 세 개의 주거 유닛, 완전한 지하실, 임대 수익을 원하는 최종 사용자나 가치 추가 또는 1031 교환 기회를 목표로 하는 투자자를 위한 1대의 차량이 있는 차고를 갖추고 있습니다. R5 구역 지정은 추가적인 융통성을 제공할 수 있으며, 현재 진행 중인 예스 도시 구역 현대화 노력에 따라 향후 토지 사용 잠재력이 향상될 수 있습니다.

부동산 주요 사항:
• 독립형 3층 구조
• 세 개(3) 주거 유닛
• 부지 면적: 40피트 x 100피트
• 완전한 지하실
• 1대의 차량이 있는 차고
• 구역: R5
• E, F, M, R 및 7호선 지하철과 가까운 위치
• BQE 및 그랜드 센트럴 파크웨이에 쉽게 접근 가능

이 부동산은 다음에 적합합니다:
• 1031 교환
• 최종 사용자 / 거주 + 임대 시나리오
• 매입 후 보유 투자자
• 가치 추가 운영자

잭슨 하이츠-루즈벨트 애비뉴 / 74번가-브로드웨이 교통 허브를 통한 비할 데 없는 교통 접근성과 잭슨 하이츠 역사 지구와의 근접성 덕분에 이 부동산은 강력한 시장 기초와 장기적인 이웃 성장의 교차점에 위치해 있습니다.

방문은 반드시 약속을 통해 진행됩니다. 세입자를 방해하지 마십시오.

This is a unique opportunity to acquire a freestanding, 3-story multifamily building in the heart of Jackson Heights one of Queens’ most vibrant and transit rich neighborhoods. Strategically positioned between the high-foot-traffic corridors of 37th Avenue and Roosevelt Avenue, the property offers immediate income potential with long-term upside.

Set on a 40 ft x 100 ft lot, the building features three residential units, a full basement, and an attached 1 car garage ideal for end-users seeking rental income or investors targeting a value-add or 1031 exchange opportunity. The R5 zoning may offer additional flexibility, and future land use potential may be enhanced under the City of Yes zoning modernization efforts currently underway.

Property Highlights:
• Freestanding 3-Story Structure
• Three (3) Residential Units
• Lot Size: 40 ft x 100 ft
• Full Basement
• Attached 1-Car Garage
• Zoning: R5
• Close Proximity to E, F, M, R, and 7 Subway Lines
• Easy Access to BQE and Grand Central Parkway

Perfect for:
• 1031 Exchange
• End-User / Live + Rent Scenario
• Buy-and-Hold Investors
• Value-Add Operators

With unmatched transportation access via the Jackson Heights–Roosevelt Avenue / 74th Street–Broadway transit hub and proximity to the Jackson Heights Historic District, this property sits at the intersection of strong market fundamentals and long-term neighborhood growth.

Showings by appointment only. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC