새로운 가격 - 실내-실외 생활: 프리미어 UES 협동조합의 넓은 개인 발코니를 가진 햇빛 가득한 개조된 1침실

345 East 81st Street의 9N 호에 오신 것을 환영합니다. 이 아름답게 개조된 1침실, 1욕실 집은 현대적인 디자인과 맨해튼의 실내-실외 생활을 독특하게 결합한 공간입니다. 햇빛이 가득한 이 안식처는 깨끗한 넓은 흰색 오크 마루바닥으로 정의되며, 드문 풀 폭의 개인 발코니로 직접 이어지는 바닥부터 천장까지의 유리문으로 둘러싸여 있습니다. 남향 도시 전망을 즐기기 위해 나가보세요. 아침 커피, 저녁 칵테일 또는 단순히 햇빛을 만끽하기 위한 완벽한 공간입니다.

넓은 거실 및 식사 공간으로 이어지는 우아한 입구 로비가 있습니다. 업데이트된 갤리 주방은 효율성을 위해 신중하게 설계되었으며 스테인레스 스틸 가전제품, 세련된 나무 캐비닛, Chic 유리 타일 백스플래쉬가 특징으로, 충분한 캐비닛 공간을 제공합니다.

오버사이즈 주 침실은 킹 사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며 넉넉한 저장 공간을 위한 완전히 마련된 드레스룸이 포함되어 있습니다. 개조된 타일 욕실은 내장된 화장대와 현대적인 비품이 특징입니다. 추가 기능으로는 맞춤형 창문 처리, 전체적으로 넉넉한 수납공간, 그리고 고요한 나무 위와 도시 경관이 있습니다.

건물: 이튼 하우스
이튼 하우스는 철저하게 관리되는 풀 서비스 협동조합으로 강력한 재정과 향상된 편의 시설로 알려져 있습니다. 거주자들은 새롭게 개조된 로비와 복도로 이어지는 조경이 잘 된 출입구, 24시간 도어맨, 거주 관리자, 현장 세탁실, 자전거 방 및 차고 (유료 주차 가능)를 이용할 수 있습니다. 따뜻한 직원들은 풀 서비스 라이프스타일을 더해줍니다. 협동조합은 전기를 대량으로 구매하여 월 유지비를 더 낮추는 데 기여하고 있으며 현재에는 가치를 높이는 현대화 프로젝트 - 전체 외관 및 발코니 복원을 포함하여 진행 중입니다. 2027년 10월까지 월별 자본 평가액은 $552.43입니다.

그림 같은 나무가 늘어선 블록에 위치하여 주요 교통 수단(Q 및 4/5/6 지하철)과 세계적 수준의 식사, 매력적인 카페 및 인기 미식 시장 (Agata & Valentina, Eli's, Citarella 포함)에서 가까운 거리에 있습니다.

재정 및 정책 세부 사항
자산 대출: 최대 75% 대출 가능. 유연성: 피앵-아-테르, 공동 구매, 선물 및 서브리스는 이사회 승인을 통해 허용됩니다. 반려동물 환영. 뉴욕시에서 가장 소중한 이웃 중 하나에 사적인 야외 공간을 가진 집을 소유할 수 있는 기회입니다. 선택된 이미지는 가상으로 장식되어 있습니다. 예약제 쇼잉 가능.

NEW PRICE - INDOOR-OUTDOOR LIVING: Sun-Drenched, Renovated 1-Bedroom with Expansive Private Balcony in Premier UES Cooperative

Welcome to Residence 9N at 345 East 81st Street, a beautifully-renovated one-bedroom, one-bathroom home offering a unique blend of modern design and Manhattan indoor-outdoor living. This sun-drenched sanctuary is defined by its pristine wide-plank white oak flooring and is framed by a floor-to-ceiling glass door that leads directly to a rare, full-width private balcony. Step out to enjoy stunning south-facing city views, making this the perfect extension of your living space for morning coffee, evening cocktails, or simply soaking up the sun.

A gracious entry foyer opens into the spacious living and dining area. The updated galley kitchen is thoughtfully designed for efficiency, featuring stainless-steel appliances, sleek wood cabinetry, and a chic glass tile backsplash, all with ample cabinet space.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes a fully built-out walk-in closet for generous storage. The renovated, tiled bathroom features a built-in vanity and contemporary fixtures. Additional features include custom window treatments, ample closet space throughout, and serene treetop and city exposures.

The Building: Eton House
Eton House is a meticulously maintained, full-service cooperative known for its strong financials and enhanced amenities. Residents enjoy a landscaped entrance leading to a renovated lobby and hallways, a 24-hour doorman, live-in resident manager, on-site laundry, bike room, and garage (parking available for a fee). The warm staff enhances the full-service lifestyle. The co-op purchases electricity in bulk, further helping lower monthly carrying costs, and is currently undergoing a value-enhancing modernization project -- including a full facade and balcony restoration. There is a monthly capital assessment of $552.43 through October 2027.

Located on a picturesque, tree-lined block, you are moments from major transit (Q and 4/5/6 subways), world-class dining, charming cafés, and favorite gourmet markets-including Agata & Valentina, Eli's, and Citarella.

Financial and Policy Details
Financing: Up to 75% financing allowed. Flexibility: Pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and subletting are permitted with board approval. Pets Welcome. This is a turn-key opportunity to own a coveted home with private outdoor space in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Select images are virtually staged. Showings by appointment.