조용한 시골길에 숨겨져 있으며 아름다운 경관에 둘러싸인 136 Kautz Road는 설리반 카운티에서 가장 원하는 지역 중 하나에 있는 애정 어린 관리가 이루어진 목장 집을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 1978년에 지어진 이 3침실, 2.5욕실의 집은 전체적으로 하드우드 바닥과 넓은 거실 공간에 중심을 두고 있는 멋진 벽난로가 있는 타임리스한 매력을 가지고 있습니다. 집은 도로에서 우아하게 물러나 있으며, 푸르고 잘 손질된 잔디밭과 카탈파 나무가 늘어선 진입로가 당신을 스타일리시하게 맞아줍니다. 야외에는 멋진 지하 수영장, 두 개의 캐바나, 수영장 옆 바, 손님 접대를 쉽게 만들어주는 욕실이 갖춰진 전문 조경이 이루어진 오아시스가 있습니다. 여름 파티를 열거나 조용한 저녁 수영을 즐기든, 이 공간은 연결과 휴식을 위해 설계되었습니다.

부착된 차고와 대형 지하실(오락실, 홈 짐 또는 창의적 스튜디오에 적합)은 추가 공간을 많이 제공합니다. 분리형 2-car 차고는 차량, 취미 또는 저장을 위한 추가 공간을 제공합니다. 모임을 좋아하는 사람들에게 이상적인 이 집은 낚시, 카약 및 야외 모험을 위한 델라웨어 강과도 몇 분 거리에 있습니다. 근처 세미너리 힐에서 현지 사이더를 즐기고, 칼리쿤 햄릿의 상점과 식당을 탐방하거나 베델 우드 아트 센터에서 공연을 관람하는 등 모두 짧은 드라이브 거리 내에 있습니다. 진정한 Catskills 보석을 소유할 수 있는 이 놀라운 기회를 놓치지 마세요. 오늘 바로 개인 투어를 예약하세요!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour!