파블우드 농장에 오신 것을 환영합니다. 자연과 편안함이 어우러진 고요한 5에이커의 휴양지입니다. 좋아하는 야외 의자에 앉아 시원한 음료를 즐기고, 주변의 새와 닭 소리를 들으며 마음의 평화를 느끼는 모습을 상상해 보세요. 페팩턴 저수지 계곡의 전망이 있는 이 부동산은 경치를 만끽하기에 완벽한 새롭게 복원된 래핑 주변 덱을 갖추고 있습니다.

델하이 학군에 위치한 이 업데이트된 집은 모든 방에 새로운 HVAC 미니 스플리트를 갖추고 있으며, 전체 집을 위한 발전기와 현대식 캐비닛과 가전제품으로 장식된 모던한 주방을 제공합니다. 개방형 평면은 주방, 식사 공간 및 거실을 아우르며 아늑한 나무 벽난로가 있습니다.

매력적인 "음악실"은 높은 천장, 노출된 빔, 두 번째 벽난로가 있는 다용도 제2의 거실 공간으로, 가족 및 친구들과의 영화 밤에 안성맞춤이며 앞마당과 뒷마당 모두에 접근할 수 있습니다. 1층에는 고급스러운 욕실이 있는 침실이 있습니다.

2층에는 고전적인 다락창문이 있는 추가 침실 2개와 이중 세면대가 있는 아름답게 꾸며진 완전한 욕실이 있습니다. 계단 꼭대기에는 책을 사랑하는 사람들을 위한 아늑한 독서 공간이 있으며, 내장 선반이 있습니다.

풀 베이스먼트에는 세탁 시설과 편리한 접근이 포함되어 있으며, 새로운 프랑스 배수 시스템이 있습니다. 이 부동산은 완전 울타리로 둘러싸여 있으며, U자형 진입로를 위한 게이트도 갖추고 있습니다. 그림 같은 산 배경을 배경으로 한 새로운 닭장과 정원 창고의 전망을 즐길 수 있습니다.

이 독특한 부동산을 더욱 돋보이게 하는 것은 최근에 리모델링된 다층 젖소 헛간으로, 무궁무진한 잠재력을 가지고 있습니다. 손쉬운 보관을 위한 롤업 도어, 거의 완공된 사무실/아파트, 다양한 창작 용도의 다용도 3층이 있으며, 이 헛간은 임대 수입이나 개인 프로젝트를 위한 흥미로운 가능성을 제공합니다. 주방과 욕실을 위한 전기 서비스와 배관이 갖춰져 있습니다.

또한 이 부동산에는 분리된 2차량 차고와 RV 배수 접근이 가능한 50암페어 전기 연결이 포함되어 있습니다. 별도로 구매할 수 있는 RV도 있습니다.

개방된 들판, 울타리, 그리고 작은 시내가 있는 이 미니 자급자족 농장은 고요하지만 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 드문 기회를 제공합니다. 뉴욕, 델하이, 안데스에서 몇 분 거리에 있으며, 뉴욕시에서 3시간 미만 거리에 위치한 파블우드 농장에서 델라웨어 카운티의 마법을 경험해 보세요.

Welcome to Fablewood Farm, a serene 5-acre retreat where nature & comfort meet. Picture yourself in your favorite outdoor chair, a cool drink, surrounded by the peaceful sounds of birds & chickens nearby. With views of the Pepacton Reservoir Valley, this property features a newly reconstructed wrap-around deck that’s perfect for soaking in the scenery.

Located in the Delhi School District, this updated home offers new HVAC mini-splits in every room, a whole-house generator, & a modern kitchen adorned w contemporary cabinetry & appliances. Open floor plan flows seamlessly thru kitchen, dining & living room w cozy wood-burning fireplace insert.
The inviting "music room," a versatile 2nd living area w vaulted ceiling, exposed beams, & 2nd fireplace…perfect for movie nights with family & friends, offering access to both the front & back yards.
1st floor features a bedroom w luxurious en-suite bath.

Upstairs, 2 additional bedrooms w classic dormer windows, a beautifully appointed full bath w dual sinks. Cozy reading nook at top of stairs, perfect for book lovers, w built-in shelving.

Full basement includes laundry facilities & convenient access, a new French drainage system. The property is fully fenced, complete w gates for U-shaped driveway. Enjoy views of the new chicken coop & garden shed against a picturesque mountain backdrop.

Enhancing this unique property is a recently renovated multi-level dairy barn w endless potential. Featuring a roll-up door for easy storage, a nearly finished office/apartment, & a versatile third floor for various creative uses, this barn offers exciting possibilities for rental income or personal projects. It’s equipped with electrical service & plumbing for a kitchen & bath.

Additionally, the property includes a detached 2-car garage & a 50 amp electrical hookup with RV septic access. A Destination RV is available for purchase separately.

With open fields, gated fencing, & a small stream, this mini homestead offers a rare opportunity for those seeking a tranquil yet vibrant lifestyle. Just minutes from Delhi & Andes, NY, & under three hours from NYC, come experience the magic of Delaware County at Fablewood Farm.