비즈니스 설명
윌리엄스버그에서 번창하는 해산물 콘셉트를 소유할 절호의 기회!

프라임 윌리엄스버그 위치에 자리 잡은 잘 운영되는 Cajun 해산물 레스토랑으로, 탁월한 턴키 기회를 제공합니다. 이 완전 운영 중인 Shaking Crab 프랜차이즈는 연간 120만 달러의 수익을 창출하며, 강력한 매장 내 식사, 테이크아웃, 배달 수익원을 보유하고 있습니다.

주요 비즈니스 특징:
• 독특한 체험형 다이닝 경험을 제공하는 입증된 해산물 보일 콘셉트
• 높은 마진을 가져오는 주류 면허가 있는 풀 바
• 고객 충성도를 높이는 무한리필 제공
• 이미 확립된 브랜드 인지도와 고객 기반
• 2021년부터 운영되며 일관된 성과

부동산 세부사항:
• 지상 950 평방 피트 및 전체 지하
• 10피트 후드 시스템이 있는 완전 환기된 상업용 주방
• 워크인 냉장고를 포함한 새로운 냉장 장비
• 지하 사무실, 저장 공간 및 준비 구역
• 깨끗하고 규정을 준수하며 운영 준비가 된 설정

임대 조건:
• 월세 5,960달러 - 이 지역에서 우수함
• 2031년 9월까지 임대 계약, 5년 갱신 옵션 포함
• 연간 3% 인상만 - 브루클린 시장에서 드문 안정성

성장 기회:
• 미개척 케이터링 및 개인 이벤트 수익
• 심야와 점심 서비스에 대한 연장 운영 시간 가능성
• 향상된 디지털 마케팅 및 소셜 미디어 존재감
• 확대된 수제 칵테일 프로그램과 해피 아워 제공

경쟁 우위:
• 독특한 Cajun 보일 개념으로 기존 해산물 레스토랑과 차별화
• 몰입형 다이닝 경험으로 기억에 남는 고객 방문 생성
• 풀 바 기능이 고객당 수익 증대
• 다중 교통 통행이 있는 프라임 윌리엄스버그 위치

전환 지원:
현재 소유자는 판매 후 최대 1년 동안 합의된 급여로 사업을 관리할 수 있어 원활한 전환 및 운영 연속성을 보장합니다.

이는 브루클린의 가장 바람직한 식사 시장 중 하나에서 수익성 있는, 이미 확립된 레스토랑 운영을 인수할 수 있는 훌륭한 기회를 나타냅니다. 입증된 콘셉트, 프라임 위치, 유리한 임대 조건, 강력한 재무 성과의 조합은 경험이 풍부한 식당 경영자나 자격이 있는 프랜차이즈 운영자에게 매력적인 투자가 됩니다.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC