렉싱턴의 볼드 뷰티 - 소득 잠재력을 가진 20x50 리노베이션된 브라운스톤, 주요 베드포드-스투이베상에 위치

467 렉싱턴 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 베드포드-스투이베상 중심부에 위치한 20피트 넓이의 완전 리노베이션된 2가족 브라운스톤으로, 크기, 스타일 및 스마트한 투자라는 이상적인 조합을 제공합니다.

진정한 20x50 크기의 상층 주인 듀플렉스는 브루클린 구매자들이 꿈꾸는 공간을 제공합니다: 3개의 침실, 2.5개의 욕실, 중앙 난방 및 냉방, 에너지 절약형 LED 조명, 세탁기와 건조기. 또한, 20x40 규모의 마감된 레크룸과 세탁실이 있는 2침실 정원 임대 공간이 있으며, 예상 소득은 월 $4,500입니다.

파롤러 레벨의 오픈 레이아웃에 들어서면, 주방이 식당과 햇볕이 잘 드는 거실 사이의 스타일리시한 중심 역할을 합니다. 전체 벽을 채운 창문과 미닫이 유리문이 개인 데크와 매력적인 뒷마당으로 이어집니다.

셰프 주방은 주목할 만한 요소로, 비조각 대리석 폭포형 카운터탑과 백스플래시, 배기 후드가 있는 인덕션 쿡탑, 패널이 된 식기세척기 및 냉장고, 따뜻하고 현대적인 느낌의 맞춤형 목재 캐비닛이 특징입니다.

층 위로 올라가면, 옷장이 있는 킹 사이즈 주 침실과 우아한 분위기의 욕실이 있는 스파 같은 욕실에서 휴식을 취할 수 있습니다. 욕실은 질감 있는 타일, LED 조명, 더블 세면대 및 워크인 샤워기가 갖춰져 있습니다. 추가 침실 두 개, 또 다른 욕실 하나, 편리하게 위치한 세탁물 옷장이 꼭대기 층을 완성하므로 다시는 세탁물을 계단으로 운반할 필요가 없습니다.

가든 레벨은 별도의 2침실 아파트를 제공하며, 개인 입구, 완전한 주방, 욕실이 있으며, 대형 마감된 레크룸, 세탁기/건조기 및 기계실에 접근할 수 있습니다. 추가 소득, 확대된 가족 또는 가정 사업에 사용할 수 있습니다.

평화로운 나무가 늘어선 블록에 위치해 있으며, 베드 스투이의 인기 명소와 트렌디한 톰킨스 애비뉴에 둘러싸여 있습니다. 마코스타 트라토리아, 아라이스 요가, 디어 프렌즈 북스 앤 와인, 그리고 와루드와 같은 많은 핫스팟이 근처에 있으며, Herbert Von King 공원은 블록에서 한 블록 반 거리입니다. A/C와 G 지하철 노선이 가까워 통근이 쉽고 빠릅니다. 거리 주차도 쉽고 편리합니다.

467 렉싱턴 애비뉴는 진정한 규모와 소득 잠재력, 그리고 진정한 감탄포인트를 지닌 드문 베드 스투이 브라운스톤입니다.

Bold Beauty on Lexington - 20x50 Renovated Brownstone with Income Potential in Prime Bed-Stuy

Welcome to 467 Lexington Avenue-a 20-foot-wide, fully renovated two-family brownstone in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal blend of size, style, and smart investment.

At a true 20x50 footprint for the upper owner's duplex, this home delivers the space Brooklyn buyers dream about: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, central heating and cooling, energy-saving LED lighting, and a washer & dryer. Plus a 2-bedroom garden rental built 20x40, with a finished rec room and laundry for an estimated $4,500/month in potential income.

Step into the parlor level's open layout, where the kitchen acts as the stylish centerpiece between the dining room and the sun-drenched living area. A full wall of windows and a sliding glass door lead to your private deck and charming backyard.

The chef's kitchen is a standout, featuring veined marble waterfall countertops & backsplash, an induction cooktop with vented hood, paneled dishwasher & fridge, and custom hardwood cabinetry with warm, modern vibes.

Upstairs, retreat to your king-size primary suite with a wall of closets and a spa-like en suite bath with moody textured tiles, LED lighting, and a double vanity and walk in shower. Two additional bedrooms, another full bath, and a conveniently located laundry closet complete the top floor-so you'll never haul laundry up and down stairs again.

The garden level offers a separate 2-bedroom apartment with private entry, full kitchen, bathroom, and access to a large finished rec room, washer/dryer, and mechanicals. Use it for extra income, extended family, or a home business.

Set on a peaceful, tree-lined block, you're surrounded by Bed-Stuy favorites and Trendy Tompkins Ave.  Macosta Trattoria, Arise Yoga, Dear Friends Books and Wine and Warude are just a few of the many hotspots nearby, and Herbert Von King Park is one and a half blocks away. With the A/C and G trains close by, commuting is easy and quick.  Street Parking is also easy and convenient. 

467 Lexington Avenue is that rare Bed-Stuy brownstone with real scale, real income potential, and real wow factor.