**브루클린 이스트 플랫부시의 독특한 투자 기회** 브루클린 이스트 플랫부시의 중심부에 위치한 탁월한 수익 창출 부동산에 오신 것을 환영합니다. 이 전면 벽돌 코너 부동산은 다양한 주거 및 상업 공간을 제공하여 안목 있는 매수자에게 훌륭한 투자 기회를 제공합니다. **주거 단위: ** - **투-패밀리 구성: ** - **유닛 1: ** 세련된 현대적 마감재로 면밀히 개조된 넓은 3베드룸 유닛. - **유닛 2: ** 현대적인 기준에 맞게 완전히 업데이트된 아늑한 1베드룸 유닛. - 두 유닛 모두 현재 임차인이 거주 중으로, 즉시 임대 수입을 보장합니다. - 각 임차인은 자가 난방, 온수 및 전기에 대한 책임이 있어, 수월한 자산 관리가 가능합니다. - 두 유닛 모두에 새롭게 설치된 배관 및 전기 시스템이 있어 안심하고 효율적으로 운영할 수 있습니다. **추가 부동산 특징: ** - 임차인 편의를 위한 가치 있는 차고 포함. - 새로운 고효율 보일러가 설치되어 안정적이고 비용 효율적인 난방을 보장합니다. - 두드러진 코너 부지에 위치하여 상업 임차인에게 높은 가시성과 접근성을 제공합니다. **투자 하이라이트: ** - 구매 시 기존 LLC를 통해 부동산을 인수할 수 있는 옵션이 포함되어 있으며, 이 LLC는 유리한 저금리 장기 모기지를 보유하고 있습니다. 이 구조는 상당한 재정적 장점이 될 수 있으며 거래 과정을 원활하게 할 수 있습니다. 활기찬 브루클린 지역에서 이 다재다능하고 수익성 있는 부동산 투자를 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 포트폴리오를 확장하거나 새로운 사업을 시작할 계획이든, 이건 완벽한 기회입니다. 오늘 저희에게 연락하여 관람 일정을 잡고 이 놀라운 부동산의 가능성을 탐색해 보세요!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC