법률 사무실과 가족용 4개의 법률 사무소가 지하에 있는 건물입니다. 1988년에 지어진 20x60 크기의 견고한 벽돌 건물입니다. 총 5층, 4층과 완전한 지하실이 있습니다. 지상에 있는 4개의 층마다 각각 3개의 침실과 2개의 욕실이 있는 아파트가 있으며, 또한 법률 사무소가 있는 완전한 지하실이 있습니다. 모든 4개의 아파트는 약 1100 제곱피트 크기의 큰 3인실과 2개의 완전한 욕실을 갖추고 있으며, 시장 가격으로 임대되고, 의사 사무소는 약 1000 제곱피트입니다. 자유 시장 렌트로 안정화가 없습니다. 의사 사무소는 현재 $4750에 임대 중이며, 2025년 7월 말에 비어 있게 됩니다. 의사 사무소는 임대 목록에 잠깐 올라갈 예정이지만, 구매자가 의료 전문가인 경우 비어 있는 상태로 인계를 받을 수 있습니다. 잭슨 하이츠의 최상급 위치에 있는 훌륭한 투자 부동산으로, 74번가/루스벨트 지하철역(7, E, F, M, R)과 버스 허브까지 한 블록 거리에 있으며, 라과디아 공항으로 가는 무료 셔틀도 있습니다. 규제가 없는 젊은 건물로, 강력한 투자 기회나 조건 없는 세대 간 부의 기회를 제공합니다. 건물에 주차 공간이 없지만, 바로 길 건너편에 임대 가능한 주차장이 있으며(조건에 대한 별도 문의 필요), 대다수의 이웃들은 역 가까이에 있어 기차로 통근합니다. 수익 및 비용은 요청 시 제공됩니다. 현재 순수익은 $122,245입니다. 주의: 주거 부문의 사진은 3년 전 한 아파트가 리모델링되었을 때 촬영되었습니다. 주의: 부동산 세금은 정기적으로 항소 중이며, 판매자는 매년 환불 수표를 받고 있습니다. 세부 정보는 요청 시 제공됩니다.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC