법적 4세대 및 지하에 법적 의사 사무실이 있는 건물입니다. 1988년에 지어진 20x60 크기의 튼튼한 벽돌 건물입니다. 총 5개 층으로, 지상 4층과 완전한 지하실이 있습니다. 지상에 있는 4개 층은 각각 3개의 침실과 2개의 욕실이 있는 아파트로 구성되어 있으며, 그 외에 법적 의사 사무실이 있는 완전한 지하실이 있습니다. 모든 4개의 아파트는 큰 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 각각 약 1100 평방피트 규모로 시장 임대료로 임대 중이고, 의사 사무실은 약 1000 평방피트입니다. 임대료가 자유 시장 방식이며, 안정화가 없습니다. 의사 사무실은 현재 훌륭한 상태이며 월세 $4750에 임대 중이며, 2025년 7월 말에 비어 있을 예정입니다. 의사 사무실은 잠깐 렌트 목록에 올라갈 예정이나, 구매자가 의료 전문가인 경우 비어 있는 상태로 인도될 수 있습니다. 잭슨 하이츠의 최고의 위치에 있는 훌륭한 투자 자산으로, 74번가/루스벨트 지하철역(7, E, F, M, R)과 버스 허브에서 1블록 거리에 있으며, 라과디아 공항으로 가는 무료 셔틀이 있습니다. 젊고 규제가 없는 건물로, 안전한 투자 기회를 제공하며, 아무 조건 없이 세대 간 부를 구축할 수 있는 기회입니다. 건물에 진입로는 없으나, 길 건너에 임대 가능한 주차장이 있으며(조건은 별도로 문의) 대부분의 이웃들은 역과 가까운 관계로 기차로 통근합니다. 수입 및 지출 내역은 요청 시 제공 가능합니다. 현재 순수익은 $122,245입니다. 주의: 부동산 세금은 매년 판매자가 이의를 제기하고 있으며, 그에 따라 변동하는 환불 체크를 받고 있습니다. 자세한 내용은 요청 시 제공 가능합니다.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed by the seller yearly and is getting a refund check that varies accordingly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC