우리는 뉴욕 몬시의 419-423 Route 59에 위치한 대표적인 상업 자산을 인수할 수 있는 탁월한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 1988년 원래 건설된 이후 처음으로 매물로 나오는 진정한 유산 자산입니다. 약 42,800 제곱피트의 면적을 갖춘 세 개의 건물로 구성되어 있으며, 4.93에이커의 고프로파일 상업용 토지에 위치하고 있습니다. 원래 46개의 개별적으로 계량된 상업 단위로 지어진 이 건물들은 시간이 지남에 따라 세입자들에 의해 통합되어 현재 28개의 운영 공간이 있습니다. 소매, 음식 서비스 및 전문 사무실 등 다양한 용도가 혼합되어 있어 이 센터는 몬시 비즈니스 커뮤니티 내에서 필수적인 목적지로 자리잡고 있습니다.

현재 이 부동산은 100% 임대 중입니다. 임대 세입자는 안정적이며, 국가 및 지역 운영자와 많은 장기 거주자가 혼합되어 있습니다. 건물은 수년간 잘 유지되어 왔으며, 넉넉한 주차 공간, 강력한 거리 가시성 및 로클랜드 카운티 지역으로의 편리한 접근성을 제공합니다. 활용되지 않은 지하 저장 공간에서 추가 수익 가능성도 있습니다. 또한, 엔지니어 또는 건축가의 검증을 거쳐야 하지만, 이 부동산은 향후 확장 또는 재개발 측면에서 무한한 잠재력을 제공합니다. 그 규모, 위치 및 토지 가치는 장기 투자자 및 전략적 사용자 모두에게 특히 매력적인 기회를 제공합니다.

이는 몬시의 번창하는 상업 중심부에서의 드문 기회로, 이 지역에서 가장 수요가 많은 시장 중 하나에서 규모, 안정성 및 가치를 추가할 수 있는 기회를 찾는 투자자에게 이상적입니다.

We are pleased to present an exceptional opportunity to acquire a flagship commercial asset located at 419-423 Route 59 in Monsey, New York. This is a true legacy property, being offered for sale for the first time since its original construction in 1988. Comprising three buildings totaling approximately 42,800 square feet, the property sits on 4.93 acres of high-profile commercial land. Originally built with 46 separately metered commercial units, several have been combined over time by tenants to create 28 currently functioning spaces. The mix of uses includes retail, food service, and professional offices, making the center a staple destination within the Monsey business community.
The property is currently 100% leased. The tenancy is stable, with a blend of national and regional operators, and many long-term occupants in place. The buildings have been well maintained over the years and offer ample parking, strong street visibility, and convenient access to the broader Rockland County area. There is also upside potential in untapped basement storage income. Additionally, although subject to verification by an engineer or architect, the property offers limitless future potential in terms of possible expansion or redevelopment. Its scale, location, and underlying land value make this offering particularly compelling for both long-term investors and strategic users alike.
This is a rare offering in the heart of Monsey’s thriving commercial core—ideal for investors seeking scale, stability, and value-add opportunities in one of the most in-demand markets in the region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC