파우킵시의 산업 및 상업 지구(C-3) 중심에 위치한 188 카티지 스트리트는 투자자 또는 사용자에게 독특한 기회를 제공합니다. 이 ±12,832 평방피트 건물은 거의 1에이커의 토지에 자리 잡고 있으며 사무실, 경량 산업, 저장 공간 또는 기타 수익 창출 용도로 전환하기에 적합한 유연한 공간을 제공합니다.

현재 이 부동산은 강력한 임대 이력과 세입자 조합으로 소유자가 100% 소유하고 있습니다. 구조와 용도 지역은 필요에 따라 재구성하거나 최적화할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 넉넉한 부지 공간과 약 141ft의 전면을 갖춘 이 사이트는 또한 배송, 직원 주차 또는 야외 작업을 위한 용이한 접근을 제공합니다.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC