$210만 SOLD - 290 LEONARD Street, 브루클린 Williamsburg, NY 11211｜ SOLD

Property Description « 한국어 Korean »

코르코란 그룹의 포레이 팀은 역사적인 매력과 현대적인 편안함이 완벽하게 어우러진 아름답게 관리된 19피트 폭의 이층 주택 290 레너드 스트리트를 소개하게 되어 기쁩니다. 이곳은 프라임 윌리엄스버그의 마음 속에 위치한 진정한 세 가지 기회의 기회를 제공합니다. 투자자는 안정적인 자산의 안전성과 함께 매우 바람직한 위치에서 즉각적인 이익을 실현할 수 있으며, 현재 CAP 비율은 5.47%, 예상 프로포르마 CAP 비율은 6.83%입니다. 최종 사용자 또한 넓은 듀플렉스에서 거주하면서 강력한 임대 수익을 올릴 수 있는 유연성을 누리며, 이 property's 레이아웃은 잠재적인 단독 주택 전환에 완벽하게 적합합니다.

1910년에 지어진 이 건물은 총 약 2,025 평방 피트의 면적을 가지고 있으며, 주거 면적은 1,955 평방 피트, 추가로 300 평방 피트의 지하실이 있습니다. 전쟁 이전의 아름답게 보존된 외부 세부 사항과 사려 깊은 현대적 업데이트를 보여주며, 세금 클래스 1의 보호 아래 연간 낮은 부동산 세금 ($4,490)을 유지합니다. R7A, C2-4 구역으로 되어 있어, 이 자산은 4.0의 FAR을 특징으로 하는 관대한 개발 잠재력을 제공합니다.

넓은 잠재적 소유자 듀플렉스 (3BR/2BA)는 정원과 응접실 수준을 포함하며, 따뜻하고 매력적인 거실, 스테인리스 스틸 가전 제품이 있는 넓은 주방, 화강암 조리대 및 개인 마당으로의 직접 접근이 가능합니다. 이는 야외 식사, 오락 또는 조용한 휴식을 위해 이상적입니다. 위층에는 크기가 넉넉한 두 개의 침실이 있어 홈 오피스, 유아실 또는 게스트룸으로 활용할 수 있는 유연한 공간을 제공하며, 전체 욕실도 함께 있습니다. 듀플렉스는 세탁기와 넉넉한 저장 공간이 있는 추가 지하실 공간으로 더욱 향상됩니다.

최상층 아파트 (2BR/1BA)는 독특한 매력을 제공합니다. 밝은 거실, 창문이 있는 주방, 홈 오피스를 위한 공간이 있는 넓은 침실, 그리고 윌리엄스버그의 활기찬 거리를 내려다보는 개인 테라스에 직접 접근할 수 있습니다.

메트로폴리탄 애비뉴 근처, L선과 G선 지하철에서 단 한 블록 떨어진 290 레너드 스트리트는 윌리엄스버그의 최고의 식사, 쇼핑, 공원 및 편의시설에서 가까운 곳에 위치해 있습니다. 추가 수익을 올릴 수 있는 주요 거주지를 원하시든, 추가 이익이 있는 안정적인 투자를 찾고 계시든, 또는 단독 주택 전환을 위한 완벽한 캔버스를 원하시든, 이 자산은 브루클린의 가장 역동적인 지역 중 하나에서 공간, 가치 및 위치의 드문 조화를 제공합니다.

더 많은 정보 Details	침실5, 욕실3, 세탁기, 건조기, 주택 크기: 1955 ft2, 182m2, 빌딩: 2 유닛, 빌딩:3 층
건축 년도 Construction Year	1910년
버스 Bus	B24 까지 도보 0 분
	B48 까지 도보 2 분
	B43 까지 도보 3 분
	Q54, Q59 까지 도보 4 분
	B60 까지 도보 9 분
	B62 까지 도보 10 분
지하철 Subway	L 까지 도보 3 분
	G 까지 도보 4 분
기차역 LIRR	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2 마일
	Long Island City 기차역 까지 2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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