워윅 타운에 위치한 완전히 업데이트된 투자용 부동산으로, 이 아름답게 관리된 혼합 용도 건물은 뛰어난 유연성과 수익 잠재력을 제공합니다. 투자자, 사업주, 또는 거주-작업 기회를 원하는 분이든 이 부동산은 모든 조건을 충족합니다. 현재 두 개의 유닛으로 구성된 혼합 용도 건물로, 위층 주거 유닛은 완전히 개조되어 2025년 11월까지 임대 중입니다. 완전히 업데이트된 주방, 고급 비닐 바닥재, 업데이트된 매입 조명, 새 세탁기/건조기, 업데이트된 중앙 에어컨 및 난방 시스템 등이 포함되어 있습니다. 아래층 상업 유닛은 다양한 전문 직업이나 웰니스 기반 비즈니스에 적합합니다. 새로운 접근성 경사로, 업데이트된 욕실, 업데이트된 중앙 에어 및 난방 시스템, 유연한 배치가 특징입니다. 이 건물은 귀하의 비전에 따라 단독 주택이나 두 개의 별도 상업 공간으로 쉽게 전환할 수 있습니다. Route 94 근처의 고가시인 위치에 있어 간판 및 비즈니스 노출에 이상적입니다. 재생된 기둥과 빔으로 지어진 구조, 최근 밀봉 및 스트라이핑된 10개 이상의 주차 공간, 별도의 전기 계량기, 저 유지보수 외관 및 전체적으로 업데이트된 기계가 갖추어져 있습니다. 수동적 수익이나 역동적인 소유자-사용자 설정을 찾고 계시든 이 턴키 부동산은 오렌지 카운티에서 가장 바람직한 커뮤니티 중 하나에서 장기 가치를 제공합니다.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities.