프로스펙트 하이츠의 고수익 자유 시장 4가구 타운하우스

브루클린에서 가장 매력적인 동네 중 하나에 위치한 완전 자유 시장, 수익을 창출하는 4유닛 타운하우스를 소유할 수 있는 기회입니다. 본 property는 프로스펙트 하이츠에 있는 워싱턴 애비뉴의 조용한 구역에 위치하며, 이 지역을 정의하는 활기찬 카페, 레스토랑 및 쇼핑 지역과 가까워 현재 강력한 연간 수익을 제공하고 있습니다. 세금은 낮고 장기적인 상승 가능성이 있습니다.

모든 유닛은 신뢰할 수 있는 자격을 갖춘 세입자에게 임대되고 있으며, 완전 자유 시장이므로 투자자에게 최대한의 유연성을 제공합니다. 이 건물은 현재 5.75%의 강력한 캡 레이트를 보여주며, 간단한 외관 업데이트를 통해 수익을 증가시킬 기회가 있습니다.

4개의 넓고 완전한 층의 1베드룸 아파트로 구성되어 각각의 유닛은 앞쪽에 큰 침실, 중앙에 거실, 뒤쪽에 작은 식탁을 배치할 수 있는 주방을 갖춘 신중한 레이아웃을 특징으로 합니다. 아파트는 밝고 매력적이며, 원목 바닥, 높은 천장, 충분한 closet 공간 및 전체적인 매력을 보여줍니다. 창문이 있는 주방은 충분한 캐비닛과 조리 공간을 제공하며, 타일로 된 욕실은 양호한 상태입니다.

지상층 아파트는 개인적인 정원에 독점적으로 접근할 수 있으며, 이 고요하고 울타리로 둘러싸인 야외 공간은 호소력과 임대 가치를 높여줍니다.

이 주요 위치는 조용한 주거 생활과 프로스펙트 하이츠 및 크라운 하이츠의 활기찬 식사 및 문화 장면과의 가까운 거리를 제공하는 최상의 혜택을 제공합니다. 인근 명소로는 프로스펙트 파크, 브루클린 미술관 및 브루클린 식물원이 있으며, 2, 3, 4, 5, A, C, S, B 및 Q 열차가 모두 쉽게 접근 가능합니다.

강력한 현금 흐름, 낮은 유지 비용 및 성장 공간을 가진 낮은 관리 성격의 자산을 찾는 투자자에게 이 property는 두드러진 점입니다. 재무 정보를 요청하시거나 시청 일정을 잡기 위해 연락 주시기 바랍니다.

High-Yield Free-Market 4-Family Townhouse in Prospect Heights

An opportunity to own a fully free-market, income-producing 4-unit townhouse in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located on a quiet stretch of Washington Avenue in Prospect Heights, near the vibrant cafés, restaurants, and shopping that define the area, this property currently provides strong annual income, low taxes, and long-term upside.

All four units are leased to reliable, qualified tenants and are fully free-market, offering maximum flexibility for an investor. The building delivers a strong current cap rate of 5.75%, with opportunity to increase revenue through simple cosmetic updates.

Configured as four spacious, full-floor one-bedroom apartments, each unit features a thoughtful layout with a large bedroom in the front, a living area in the center, and the kitchen at the rear with room for a small dining table. The apartments are bright and inviting, showcasing hardwood floors, high ceilings, good closet space, and charm throughout. The windowed kitchens provide ample cabinetry and counter space, while the tiled bathrooms are in good condition.

The ground-floor apartment enjoys exclusive access to a private backyard, a serene and fenced outdoor space that enhances its appeal and rental value.

This prime location offers the best of both worlds: peaceful residential living with close proximity to the lively dining and cultural scenes of Prospect Heights and Crown Heights. Nearby attractions include Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, with the 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, and Q trains all within easy reach.

For investors seeking a low-maintenance asset with strong cash flow, low carrying costs, and room for growth, this property is a standout. Be in touch for financials or to schedule a showing.