편안한 잠과 졸림, 졸리게 하는 날들이 흐르는 개울 옆에서 친구와 가족과 함께 캠프 파이어를 나누며 웃음 짓는 모든 것: 이 모든 것과 그 이상이 당신의 것이 될 수 있습니다. 바로 4260 State Route 17B, 저수지와 낮은 언덕으로 둘러싸인 1.32에이커의 개인 피난처이며, 놀라운 캘리쿤 NY에서 연중 내내 흐르는 조 브룩을 바라보고 있습니다. 설리반 카운티의 재미와 음식, 즐거움이 있는 도시입니다.

4260 State Route 17B는 고즈넉한 환경에서 캣스킬스 라이프스타일을 구현하고 있지만, 캘리쿤과 나로우즈버그의 마을까지는 단 몇 분 거리에 있어 선술집, 쇼핑, 레스토랑, 제과점 및 커피하우스를 즐길 수 있습니다. 도로에서 멀리 떨어져 있으며 넓은 마당과 조 브룩을 감상할 수 있는 완벽한 각도로 위치한 이 단층의 완전히 리노베이션된 중간 세기 현대식 주택은 모든 주택 소유자가 원하는 특징들로 가득합니다: 매력적인 조약돌 테라스에서 입장하여 고천장과 클레어스토리 창문, 가스 벽난로가 있는 대룸의 현관으로 들어가면 즉시 평화로운 기분을 느낄 수 있습니다. 큰 식사 공간과 거실을 위한 전용 공간을 갖춘 대룸은 화강암 조리대, 풀 사이즈 스테인리스 스틸 가전제품(식기세척기, 레인지, 전자레인지 및 얼음 제조기가 있는 냉장고)과 사용 가능한 캐비넷이 더 많이 있는 멋진 창문이 있는 주방으로 열립니다. 식사 바와 넓은 개방형 설계 덕분에 즐거움과 편안함으로 손님을 접대할 수 있습니다.

두 개의 대형 침실은 주요 복도 옆에 충분한 수납공간과 함께 있으며, 멋지게 리노베이션된 거대한 공용 욕실이 있습니다(거대한 세면대에 더블 세면대 포함) 및 세탁기를 위한 공간과 보관, 세탁 바구니 및 접을 공간이 있는 헛간 문 뒤에 있는 세탁실도 포함되어 있습니다. 주 침실은 추가로 매우 넓고, 그 전용 욕실도 더블 세면대, 바닥에서 천장까지 유리로 된 현대식 샤워실과 대형 워크인 옷장이 있습니다.

성숙한 나무에 의해 감싸인 이 미니 단지에는 자전거와 보관을 위한 큰 부착 창고, 넓고 평평한 잔디에 있는 또 다른 독립형 헛간이 포함되어 있습니다. 전문 조경이 집 주위를 둘러싸고 야생화와 상록수의 향기로 감싸줍니다. 부동산의 뒷편에는 불꽃놀이로 둘러싸인 두 번째 조약돌 테라스가 있으며, 나무 사이를 지나가는 바람과 개울의 소리, 평화로운 고요함이 함께합니다. 집 앞의 포르테 코셔 스타일 출입구에는 충분한 주차 공간이 제공되고 있으며, 4260 State Route 17B처럼 큰 집에서는 방문객이 많을 것입니다.

Restful slumbers, lazy days astride a babbling brook and sharing laughs with friends and family around a campfire on your patio: all this and more could be yours at 4260 State Route 17B, a private retreat on 1.32 acres surrounded by a low ridge of wooded hills and facing Joe Brook, a year-round brook in fabulous Callicoon NY, Sullivan County's town for fun, food and frolic.

4260 State Route 17B embodies the Catskills lifestyle with its bucolic setting, but just minutes to the towns of Callicoon and Narrowsburg where you can enjoy taverns, shopping, restaurants, a bakery and coffee houses. Set far back from the road and at a perfect angle to enjoy the view of a vast yard and Joe Brook, this one-story, fully renovated and meticulously maintained Mid-Century modern home is chock full of features that every homeowner desires: enter the house from a charming flagstone patio into the foyer of the great room with its high, beamed ceilings, clerestory windows and gas fireplace and you will feel immediately at peace. With dedicated space for both a large dining area and living room, the great room opens onto a gorgeous windowed kitchen with granite countertops, full size stainless steel appliances (dishwasher, range, microwave and refrigerator with ice maker) and more cabinets than you may have use for. With its dining bar and wide open plan design, you will find entertaining both joyful and effortless.

Two king size bedrooms with ample finished closets lie off the main hallway along with a huge shared bathroom that has been tastefully renovated in gray and black (with double sinks in the massive vanity) and includes a laundry closet behind a barn door with washer/dryer hookups and room for storage, hampers and folding. The primary bedroom is also extra large and its en-suite bathroom also has a double vanity, modern stall shower of floor to ceiling glass and a jumbo walk in closet.

Storage abounds in this mini-compound framed by mature trees including a large attached shed off the front patio for bikes and storage and another freestanding shed on the wide flat lawn. Professional landscaping surrounds the home enveloping it with the scent of wildflowers and evergreens. The back end of the property has a second flagstone patio with a firepit enveloped by the breeze through the trees, the jingling of the brook and your peaceful serenity. Plenty of parking is available in a porte-a-cochere style entry in front of the house and with a home as big as 4260 State Route 17B, you will surely have plenty of visitors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC