환상적인 기회를 제공하는 완전 가동 중인 1.14에이커의 마리나 부동산이 있습니다. 이 부동산은 시니콕 만에 접한 주요 해안 위치에 있습니다! 이 시설에는 깊은 물에 접근할 수 있는 28개의 보트 슬립, 부Attached된 차고가 있는 풀 임대 사무실, 별도의 차고/상점, 그리고 자신만의 차고가 있는 추가 4베드룸, 2욕실 주택이 포함되어 있어 안정적인 수익원이 됩니다. 이 부동산은 수영장, 추가 주차 공간 또는 겨울철 보관을 위한 여유 공간이 있는 넓은 마당을 자랑합니다. 마리나는 320피트의 새로운 플라스틱 방파제가 있어 추가 내구성과 낮은 유지 보수를 보장합니다. 떠 있는 데크는 10년밖에 되지 않았으며, 내구성이 강한 플라스틱으로 제작되었습니다. 이 마리나는 강력한 보트 관련 매력을 제공하며 상업적인 마리나 운영자, 해안가 접객업 확장 또는 해양 관련 기업을 위한 매력적인 기회를 제공합니다. 위치는 햄프턴 베이즈가 유명한 모든 환상적인 해안가 레스토랑과 시설과 가까워서 시니콕 만과 대서양으로 쉽게 접근할 수 있습니다! 소유자/운영자가 일하는 곳에 거주하기에 이상적으로 위치해 있습니다. 큰 꿈을 꾸고 대담하게 이 해양 기회를 장관으로 변화시키세요!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC