이것입니다! 254 Park Avenue South 아파트 11NO에 오신 것을 환영합니다.

이 고급스러운 1베드룸 콘도는 홈 오피스, 다락실 및 두 개의 리모델링된 전용 욕실을 갖추고 있으며, 세련되게 재설계되었습니다. 높이 12피트의 천장, 노출된 beams, recessed 조명, 새롭게 마감된 밝은 오크 하드우드 바닥, 슬라이드 유리 문이 있는 긴 창, 줄리엣 발코니와 아름다운 사다리를 통해 접근 가능한 4피트 높이의 다락이 있는 넓은 거실-식사 공간을 제공합니다. 이 공간은 수납, 침실 공간 또는 거실을 바라보는 독서 공간으로 사용 가능합니다.

셰프 스타일의 주방은 거실 공간과 연결되어 매끄러운 엔터테인먼트를 제공합니다. 세련된 새롭게 마감된 밝은 화이트 캐비닛이 풍부하게 구비되어 있으며, 쿼츠 조리대가 있는 조식 바와 최신형 Bosch 스테인리스 스틸 가전제품이 있습니다.

유연한 홈 오피스는 쉽게 게스트 룸, 서재, 유아실, 창작 공간 또는 방송 스튜디오로 활용할 수 있으며, 리모델링된 전용 게스트 욕실과 인접해 있습니다.

킹 사이즈의 주요 침실은 편안한 Retreat로 설계되었으며, 듀얼 맞춤형 워크인 캘리포니아 클로젯과 마사지 샤워기 및 깊은 욕조가 있는 스파 같은 매우 넉넉한 석회암 욕실이 갖추어져 있습니다.

254 Park Avenue South는 뉴욕시에서 가장 활기차고 상징적인 두 지역인 Gramercy와 Flatiron 지구의 경계에 자리 잡고 있습니다. Amenities의 리모델링이 진행 중인 이 우수한 풀 서비스, 반려동물 친화적인 빌딩에는 상주 매니저, 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 피트니스 룸, 바가 있는 개인 라운지, 당구대 및 포커 테이블이 포함됩니다!

미슐랭 스타의 Gramercy Tavern, 미슐런 스타의 Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, Union Square Farmer's Market 및 Whole Foods와 같은 다양한 쇼핑과 식사 장소까지 가까운 거리에 있습니다. 또한 Madison Square와 Union Square Park에 쉽게 접근할 수 있으며, 4, 5, 6, N, Q, R, W, L호선 지하철 및 Union Square 또는 23번가 역의 BM1, 2, 3번 버스도 이용 가능합니다.

이 고급스러운 다락 스타일의 콘도는 세련됨, 유연성 및 위치의 완벽한 균형을 제공합니다. 오늘 이곳을 당신의 집으로 만드세요!

참고: 현재 월별 자본 평가금이 $1497.43로 2025년 12월까지 적용됩니다.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.