매물: 다목적 혼합 사용 건물 – 소유자 운영자에게 이상적 | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

뉴욕 월킬 타운, Route 211 West와 California Drive의 눈에 잘 띄는 코너 위치에 완전히 업데이트된 독립형 2유닛 건물을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

부동산 개요:
총 건물 크기: 약 2,400 제곱피트

부지 크기: 넉넉한 부지에 이중 출입구와 충분한 주차 공간

용도: 혼합 사용 – 주거 + 상업

위층 주거 유닛:
침실 3개 / 욕실 1개

약 1,200 제곱피트

개인 출입구와 별도의 진입로

최근 업데이트된 주방, 계단, 바닥, 조명

독립 난방 및 전기 시스템

아래층 소매/상업 유닛:
약 1,200 제곱피트의 유연한 소매 또는 사무실 공간

전용 주차 공간 9개

접근성을 위한 ADA 경사로

별도의 HVAC, 전기 및 프로판 시스템

업데이트된 난방기, 보일러, 에어컨, 오일탱크, 전기 시스템

포치 및 잘 유지된 정화조 및 우물 시스템 포함

주요 하이라이트:
수익 잠재력: 아래층에서 사업을 운영하면서 위층 아파트에서 임대 수익을 얻기에 완벽한 소유자 운영자에게 적합

완전히 업데이트됨: 주요 시스템과 내부가 현대화되어 있어 즉시 입주 가능하고 사업 준비가 되어 있음

우수한 가시성 및 교통량: 강력한 소매 존재가 인근에 있는 고교통 회랑의 신호 교차로에 위치

투자를 원하시든, 생활 및 업무를 원하시든, 아니면 내장된 임대 수익으로 사업을 확장하고 싶으시든, 650-652 Route 211 W는 번창하는 허드슨 밸리 위치에서 완벽한 구성을 제공합니다.

오렌지 카운티에서 가장 바쁜 상업 회랑 중 하나에서 이 턴키 기회를 놓치지 마십시오!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC