전면에 위치한 새로운 수변 건설과 기존 보트하우스 및 경사로! 수변 접근, 보트 경사로, 기존 보트하우스가 있는 1.78 에이커의 사유지에 지어질 4개의 침실, 3.5개의 욕실 맞춤형 식민지 스타일 주택. 3,000 평방 피트 이상의 거주 공간과 완전 미완공 지하실 및 대형 차고가 있습니다. 1층은 탈부착 가능한 팬트리, 와인 바, 벽난로가 있는 거실, 서재, 및 서재가 있는 개방형 주방을 특징으로 합니다. 2층에는 넓은 주 침실과 옷장 및 스파 욕실이 포함되어 있습니다. 덮인 앞 현관, 에너지 효율적인 시스템 및 지하 수영장이 있습니다. 프로판 보일러, 중앙 에어컨, 앤더슨 창문, 프리미엄 마감재. 조용하고 개인적인 위치에서 물가 전망과 포트 제퍼슨 보트 씬에 직접 접근할 수 있습니다. 스토니 브룩과 세타켓이 제공하는 모든 것에서 몇 분 거리에 맞춤형 수변 주택을 건설할 기회를 놓치지 마세요. 기본 주택 및 사양은 Westhampton Beach의 Seven Beach Lane 재개발로 2025년 롱아일랜드 비즈니스 뉴스에서 최고의 환대 프로젝트로 소개된 수상 경력 있는 켈리 빌더스와 계약됩니다. 계약 후 완료 예상 일정은 1년입니다.

Brand New Waterfront Construction with Existing Boat House and Ramp! To-be-built 4BR, 3.5BA custom colonial on 1.78 private acres with waterfront access, boat ramp, and existing boathouse. Over 3,000 SF of living space plus full unfinished basement and oversized garage. First floor features open-concept kitchen with walk-through pantry, wine bar, living room with fireplace, study, and den. Upstairs includes a spacious primary suite with WIC's & spa bath. Covered front porch, energy-efficient systems, and in-ground pool. Propane boiler, Central AC, Andersen Windows, premium finishes. Quiet, private location with water views and direct access to Port Jefferson Boating scene. Don't miss the opportunity to build your custom waterfront home, minutes from all that Stony Brook and Setauket have to offer. Base home and specifications to be contracted with award-winning Kelly Builders, recently featured in Long Island Business News best hospitality projects of 2025 for the redevelopment of Seven Beach Lane in Westhampton Beach. Estimated timeline to completion is 1 year from contract. © 2025 OneKey™ MLS, LLC